Un ufficio in una posizione molto centrale e comoda a Vienna è disponibile per la vendita, l'acquisto a riscatto o il noleggio. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + piano terra 127,6 m2) Prezzo di acquisto € 740.000,- + IVA 20% Affitto € 2.500,- netto + BK + IVA 20% Affitto acquisto € 3.000,- netto + BK + IVA 20% + anticipo affitto pagamento € 100.000 + IVA per compravendita locativa Tutti gli affitti netti vengono accreditati sul prezzo di acquisto. Sul capitale aperto vengono pagati gli interessi secondo il tasso di interesse applicato dalla banca. ARREDAMENTO - Attrezzatura da falegnameria: guardaroba, scaffale ad incasso al piano terra, zona salotto con rivestimento in pelle - angolo cottura con piano in pietra in cantina; Lavastoviglie e lavabicchieri frigorifero piano cottura in vetroceramica superficie in vetro laccato sul retro - guardaroba in cantina Condizioni: L'affitto per ca 218 m2 è di € 2.500 canone netto + BK + IVA, almeno 5 anni. La commissione dell'intermediario è di 3 affitti mensili lordi. L'acquisto per circa 218 mq è di € 740.000 + IVA. La commissione dell'intermediario è pari al 3% del prezzo di acquisto + IVA. Le spese di gestione ammontano a € 447,56. In caso di acquisto a locazione, tutti gli affitti netti verrebbero accreditati sul prezzo di acquisto. (deducibile dalle tasse!). Saremo lieti di inviarvi la brochure con le condizioni su richiesta. Siamo a disposizione per ulteriori domande e visite Informazioni di legge: Affitto 2500€ più IVA 20% Spese di gestione 258,21€ più IVA 20% Fondo riparazioni 137,71€ IVA 551,64€--------- --. ------------------------------------------------ -- -----Importo totale € 3447,56---------------------------------------------- --- ------------------------Fabbisogno di riscaldamento:79,0 kWh/(m²a)Classe di fabbisogno termico:C Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)