7 栋带游泳池的 Ciovo 海滨别墅超值优惠！施工的最后阶段。所有工程将于 2021 年初在新的旅游季节开始之前完成。每栋别墅面积为 300-400 平方米，总面积为 2870 平方米。每栋别墅都配有游泳池和车库。部分别墅配有电梯和按摩浴缸。整个项目的占地面积为 7000 平方米。 特殊详情：距离受联合国教科文组织保护的特罗吉尔镇不远，距离斯普利特国际机场约 10 公里。项目周围环绕着受保护的国家公园、历史悠久的罗马建筑和橄榄园。可直接通往大海 - 私人海滩和码头，可停放船只/游艇。预计租赁期 - 19 周/年。每栋别墅的平均净营业收入 - 每年 65,000 欧元。强劲的增长率 - 20 年第一季度的房地产价值同比增长 9.1%。这是豪华房产价值连续第五年上涨，旅游收入也在增加（我们不考虑 COVID-10 季节）。韧性——2008 年金融危机期间，价格保持价值。今年迄今，冠状病毒爆发并未降低房地产价值。封锁结束后，对克罗地亚豪华房地产的需求显着增加预计每晚价格为每栋别墅 900 欧元以上。10 年持有期内 2.6 倍以上的股权倍数和 11% 以上的内部收益率 20 万欧元的年净现金流购买价格：克罗地亚私人有限公司 (doo) 100% 的股份。这是您的租赁组合的绝佳收购。独特的地理位置！参考：RE-LB10843 克罗地亚房地产买方承担的整体额外费用约占房地产成本的 7%，其中包括：房地产转让税（房地产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（cca 1%）、公证费、法院登记费和官方认证的翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。