Casa in condominio di lusso / Vista su Guaíba / 4 camere da letto / 3 suite / Piscina / Camino / Attico / Sicurezza / Quartiere Cavalhada. Proprietà oggetto di studio con pagamento parziale. Brilhante Imóveis vende in uno dei condomini più rinomati di Porto Alegre, con una costruzione robusta, solida e differenziata, una residenza spettacolare. Facciata imponente, mattoni a vista, doppie pareti e stile normanno. Il bel prato e la distanza tra le case completano il fascino di questa residenza. Con i suoi 460 m, la proprietà semiarredata gode di un'impressionante vista permanente sul fiume Guaíba, su un terreno di 750 m; CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Al 1° piano, livello strada: ingresso, wc, ufficio e ampio soggiorno con 3 vani, ampia cucina, dispensa e zona di servizio, con pavimento e asse in granito. Al 2° piano: intima sala TV, 3 suite con armadi di cui una padronale, con idromassaggio, oltre a una camera ospiti con armadio e bagno che serve la sala TV. Piano del consiglio. Tutti i bagni con pavimenti in granito e mezze pareti. Una mansarda con camera da letto, studio e palestra. Al piano seminterrato: zona barbecue, cantina, garage per tre auto, ampia taverna che può essere utilizzata come ripostiglio o laboratorio per qualsiasi hobby, camera di servizio e soggiorno, bagno piscina, patio con piscina, piccolo frutteto e orto. La costruzione con doppie pareti mantiene la casa calda, gradevole e sempre asciutta. Infissi in legno nobile, composti da persiane, zanzariere e finestre, che corrono tra le pareti, dando piena apertura alle finestre e alle porte; Six Split: Nelle 3 suite, soggiorno, sala TV e ufficio; Camino italiano chiuso, che porta l'aria calda nelle stanze superiori; Sistema di ventilazione naturale; Piscina; Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, con capacità di 30mila litri; Riserva ecologica del condominio sul retro della casa; Nota: i mobili su misura rimarranno nell'immobile. (in cucina, lavanderia, ufficio, ripostigli, in mansarda e camera degli ospiti; INFRASTRUTTURA CONDOMINIALE: Condominio composto da 96 residenze individuali, con due campi da tennis, un campo polisportivo, un campo da beach tennis, un campo da calcio, lounge area feste, chiosco con barbecue, un lago, due piazze con parchi giochi e una vasta area di tutela ambientale.Ottima struttura di sicurezza, con portineria 24 ore su 24, telecamere di sicurezza e 6 pattuglie notturne circolanti all'interno del condominio.Se preferisci richiedi il servizio tramite WhatsApp 51 993-461211.