Edifício de escritórios devoluto com potencial para reconversão em edifício habitacional ou unidade hoteleira, situado numa das zonas de expansão da cidade de Póvoa de Varzim, em bom estado de conservação e servido de boas acessibilidades; Projeto do Arquitecto António Neto, o imóvel foi construído nos anos 90, do século XX e é constituído por 24 +1 frações, inicialmente destinado a uso residencial, tendo sido convertido em edifício de escritórios e acolhido a sede de um grupo de construção; O edifício é composto por cave, piso térreo e cinco andares mais um recuado, ligados por escada e dois elevadores; Encontra-se inserido numa zona maioritariamente ocupada com edifícios residenciais, numa envolvente crescentemente procurada e em fase de consolidação, beneficiando da proximidade à via urbana estruturante da Póvoa de Varzim que é a Avenida do Mar e um rápido e fácil acesso ao nó da A28; Áreas: ABC: 2.965 m2 Acima do Solo: 2.487 m2 Abaixo do Solo: 478 m2 uso atual: 2.739 m2 (escritórios) e 226 m2 (parqueamento)