EstANCIA en Marcedes - Uruguay SUPERFICIE: 153 Has. CARACTERISTICAS DEL ESTABLECIMIENTO: Actualmente de las 153 Has. tiene el 95 % dedicado a la agricultura, con rotaciones clásicas de maíz, soja y trigo / avena. Ideales para pasturas implantadas en caso destinarlas a ganadería. El resto mínimo de la superficie, con suelos más limitados por ser bajos dedicados a ganadería. Está dividido en solo en 2 parcelas de alambre de 5 hilos, más eléctricos móviles. Los alambrados perimetrales están en buen estado. Existe un sector que en su momento debe haber sido destinado a instalaciones, pero hoy no tiene nada, se utiliza esa superficie de 4 has aprox. también para agricultura. Los lotes agrícolas son excelentes, cuentan suelos parejos en toda la superficie, los cuales son altos, aptos y limpios. Son suelos muy bien conservados por la acción de las rotaciones. Para el uso ganadero se podría implementar un manejo diferente y más intensivo, aprovechando la calidad de los suelos agrícolas con pasturas implantadas. El establecimiento está cruzado por un desagüe natural muy leve, que no complica el manejo, ayuda a que el agua se escurra con facilidad. UBICACIÓN: Mercedes – Departamento de Soriano – República Oriental del Uruguay. Sobre Camino de tierra a 300 mts de la Ruta N 14 – Asfalto. ACCESO: A 9 Km. de la ciudad de Mercedes (Camino asfalto y de tierra) A 400 KM. de Montevideo – Capital Uruguaya. A 40 Km. del Puente Internacional Libertador Gral. San Martín - Gualeguaychú – Fray Bentos (por RN 2). A 50 Km. Ciudad de Dolores - Uruguay (RN 21). A 45 Km. De Villa Soriano (RN 95 y 96). A 270 Km. De la Ciudad de Buenos Aires (Cap. Fed. - Argentina). MEJORAS E INSTALACIONES: CASCO: No. CASA PERSONAL: No. GALPON: No. ELECTRIFICACION: Pasa por la puerta del establecimiento – se puede pedir. MANGA Y CORRALES: No. ALAMBRADOS: En buenas condiciones. AGUADAS: No.