Esta vivienda no sólo destaca por sus bellas líneas arquitectónicas, sus extraordinarias vistas al mar o su funcionalidad sino que, junto con la villa colindante, se consideran las primeras viviendas PASSIVE HOUSE certificadas en la provincia de Cádiz. La terminología Passive House, que está muy extendida en Europa, aúna una serie de criterios arquitectónicos y de construcción encaminados a la optimización del consumo energético en la vivienda llegándose a alcanzar ahorros del 90% en la factura de electricidad. Esta optimización se ha conseguido, a grandes rasgos, teniendo en cuenta las orientaciones más idóneas de las horas solares y de las mejores vistas al mar y por otro lado reforzando la estanqueidad de la vivienda empleando materiales de altísima calidad en los cerramientos (puertas y ventanas) y muros del edificio. El concepto Passive house es sinónimo de Elevada Calidad, Cuidado del medioambiente y altísimo ahorro energético. Sin prácticamente uso de sistemas de calefacción o refrigeración convencionales se consiguen temperaturas constantes y agradables durante todo el año. En esta vivienda se ha querido también dar un especial protagonismo a la accesibilidad, por ello es posible acceder a toda la vivienda bien a través de una escalera tradicional o bien a través de rampas, evitando así el consumo que provocaría la instalación de un ascensor. La funcionalidad en esta vivienda no está reñida con el diseño y ello se refleja en el uso de distintos materiales empleados, desde barandillas de acero a pasamanos bellísimos de madera, ladrillo visto, puertas hasta el techo, etc… La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta sótano se ubica un garaje para dos coches y una zona pensada como gimnasio, con duchas y vestuario colindante y dos habitaciones destinadas al uso de spa y sala de masajes. También en esta planta se encuentra el lavadero y el panel de telecomunicaciones. Se accede a la planta primera, mediante rampa o escalera. En ella se ubica un amplio salón con increíbles vistas. El salón se comunica con un porche de ensueño y está abierto a la cocina. Existe un panel de cristal corredero que permite cerrar la cocina. Desde el salón también se va a un aseo y a la habitación principial que dispone de vestidor, baño y acceso a terraza. En la segunda planta se encuentran 4 dormitorios, dos de ellos con baño incluido en la habitación y dos de ellos comparten un baño. Tres de los dormitorios tienen vistas al mar y acceso a terraza. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , y otros posibles gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. No cobramos comisión al comprador.