???? Cerca del Parque La Dolorosa se encuentra este edificio, con gran presencia arquitectónica de vanguardia de los años 80, ha sido utilizado en diferentes oportunidades y por varios años por: ministerios, universidades privadas, agencias de publicidad, comercios y sportbooks entre otros.  Su ubicación es privilegiada pues está a pocas cuadras del centro de San José pero siempre dentro del casco metropolitano, teniendo un fácil y fluido acceso, lo cual hace que sea ideal para albergar un instituto o ministerio gubernamental, una fundación, clínicas o consultorios médicos, o bien una entidad bancaria, y por supuesto comercio en general.   En realidad las posibilidades son prácticamente ilimitadas ya que al contar con pisos abiertos, el cliente decide según su necesidad cómo organizar y distribuir su espacio. Su planta baja, diseñada para el uso comercial, es muy versátil, pues es esquinera, con excelente iluminación natural, así como un amplio espacio interno gracias a su mezzanine superior que es prácticamente un piso interno (241.00 m²).  Toda esta sección usarse para recepción de hotel, cafetería, centro de información, oficinas de atención a clientes corporativos e inclusive como área de cajas ó de atención al público de una sucursal bancaria, telefónica o de servicios de telecomunicaciones, ministerios y cualquier otro ente institucional. El edificio tiene un área de terreno de: 379.00 m² y un área de construcción de 2,093.00 m². Todos los pisos tienen acceso a las escaleras de emergencia (son aparte de las comunes, y construidas también en concreto armado) que dan a la calle central (costado oeste), garantizando así una fácil evacuación del mismo en caso de una eventual situación de emergencia.   Además el edificio cuenta con dos elevadores con capacidad para 6 personas, cada piso cuenta con medidor de electricidad independiente, así como veinte pares de líneas telefónicas disponibles por piso, tanque subterráneo de agua con gran capacidad y bomba para suministro constante a todos los pisos. Cada piso cuenta con batería de 4 servicios sanitarios internos. El edificio está cerca de entidades financieras (Banco de Costa Rica, Banco Nacional, COOPENAE, como también hospitales, clínicas, parqueos, la Estación Central de Bomberos de San José y otros comercios. Las paradas de buses se encuentran muy cerca, entre ellas Sabana Cementerio, Paso Ancho y Sabana Estadio. Las áreas utilizables  de los pisos son las siguientes, para un total de 7 niveles. Planta Baja: Área de 341.00 m²   (Dos locales de 124.00 m² y 155.00 m²) Mezzanine: Área de 241.00 m²  (Se puede independizar) *1er. Piso: Área de 355.00 m²  (Incluye dos terrazas *2do.Piso: Área de 248.00 m² *3er Piso:  Área de 265.00 m² *4to Piso:  Área de 290.00 m² *5to Piso:  Área de 317.00 m²  Cuarto máquinas: Área de 36.00 m²  (Azotea) ______________________________ Área Total:           2,093.00 m² Haga su oferta y cerremos un gran negocio.   ???? Near the Parque La Dolorosa is this building, with a great avant-garde architectural presence of the 80s, it has been used in different opportunities and for several years by: ministries, private universities, advertising agencies, shops and sport books among others. Its location is privileged because it is a few blocks from downtown San José but always within the metropolitan area, having easy and fluid access, which makes it ideal to house a government institute or ministry, a foundation, clinics or medical offices, or a banking entity, and of course commerce in general.  In reality, the possibilities are practically unlimited since by having open floors, the client decides according to his need how to organize and distribute his space.  Its ground floor, designed for commercial use, is very versatile, as it is corner, with excellent natural lighting, as well as a large internal space thanks to its superior mezzanine which is practically an internal floor (241.00 m²). This entire section is used for hotel reception, cafeteria, information center, corporate customer service offices and even as a cashier or customer service area of a bank, telephone or telecommunications services branch, ministries and any other institutional entity.  The building has a land area of: 379.00 m² and a construction area of 2,093.00 m². All floors have access to the emergency stairs (they are separate from the common ones, and also built in reinforced concrete) that overlook the central street (west side), thus guaranteeing an easy evacuation of the same in case of an eventual emergency situation.  In addition the building has two elevators with capacity for 6 people, each floor has an independent electricity meter, as well as twenty pairs of telephone lines available per floor, underground water tank with large capacity and pump for constant supply to all floors. Each floor has a battery of 4 internal sanitary services. The building is close to financial institutions (Banco de Costa Rica, Banco Nacional, COOPENAE, as well as hospitals, clinics, parking lots, the San Jose Central Fire Station and other shops. The bus stops are very close, including Sabana Cementerio, Paso Ancho and Sabana Estadio.   The usable areas of the floors are the following, for a total of 7 levels: Ground Floor: Area of 341.00 m²  (Two locals, 124.00 m² and 155.00 m²) Mezzanine:    Area of 241.00 m² (Can be independent). * 1st. Floor:    Area of 355.00 m² (Includes two terraces * 2nd floor:     Area of 248.00 m²  * 3rd Floor:     Area of 265.00 m² * 4th Floor:     Area of 290.00 m²  * 5th Floor:     Area of 317.00 m² Machine room: Area of 36.00 m² (Rooftop area) ______________________________ Total :               Area 2,093.00 m² Make your offer and we will close a great business.