Eigendom bestaande uit twee woningen en bouwgrond met spectaculair uitzicht, gelegen in de groene en rustige residentiële omgeving van de golfclub van Vallromanes, Barcelona Het grondstuk van 3197m2 bestaat momenteel uit 3 bouwpercelen 1º perceel: 1230 m² + huis, nummer 12 2° perceel: 1046 m² + huis, nummer 14 3° perceel: 921 m² + tuinhuisje, nummer 16 Het terrein is volledig omheind en er is toegang via twee automatische poorten. Deze villa’s zijn uniek om hun exclusieve locatie meteen aan de gerenommeerde golfbaan van de “Club De Golf Vallromanes”, beste golfclub van Barcelona Hier vindt u rust, totale privacy, blik op de bergen en de prachtige natuur. De mondaine badplaats El Masnou met zijn idyllische jachthaven en heerlijke restaurants en strand ligt op slechts 10 minuten rijden. Vallromanes bevindt zich in de provincie Barcelona op 30 minuten van de vlieghaven van Barcelona en op 30 minuten van de vlieghaven van Gerona. Barcelona city ligt op 20 minuten rijden. De kust bereikt men in 10 minuten. Op 10 minuten bevindt zich het vermaarde shoppingcenter La Roca. Het formule 1 circuit van Montmeló ligt op 15 minuten rijden. De thermale baden van het SPA centrum van Vallromanes liggen op 5 min van het centrum van Vallromanes. In de onmiddellijke omgeving zijn er ook wandelroutes. Goed dus voor een fijne wandeling door het bos of uw dagelijks hardlooprondje. Daarenboven is er een zeer goede verbinding naar de internationale scholen in de omgeving en het openbaar vervoer (verschillende bushaltes vlakbij). Ideaal verblijf wanneer men rustig wilt genieten van zee, bergen, sport en cultuur. Perceel 2 Bij het binnenkomen van de villa vallen meteen de hoge plafonds en het sfeervolle hout op, dit geeft een warm en licht gevoel en is in de hele woning aanwezig. De inkomhal geeft toegang tot een ruime zonnige open eet-en leefruimte met zicht op de tuin en het terras en aansluitend de keuken welke dan weer uitgeeft op het gezellige achterliggende terras. Dat geeft uit op de carport, hier kunnen 2 auto’s staan en er is parkeerplaats voor minstens nog eens 2 voertuigen. Naast de keuken bevindt zich de berging met de technische installaties. Naast de zitplaats bevindt zich een bureauruimte/tv-salon. Via de inkomhal komen we in de nachthal waar u 3 slaapkamers en 2 badkamers en een aparte wc vindt. De master bedroom heeft een aansluitende dressing met inbouwkasten. Via de inkomhal komen we aan de handige wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast etc. en inbouwkasten. De hele woning is gelijkvloers, er is mogelijkheid om de woning uit te breiden met één verdieping. Buiten is de woning omringd door een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met irrigatiesysteem (6 sproeisystemen), een prachtig terras, dubbele carport en zeer ruime kwalitatieve tuinberging/ speelhuis voor de kinderen. Het perceel heeft een oppervlakte van 1046m2. Perceel 3 Hier bevindt zich de tuin en de tuinberging. De oppervlakte van het perceel is 921m2. - Watertank van 20000 liter - Mogelijkheid plaatsing waterput - Er is gasaansluiting - Alarmcentrale is aangesloten bij de politie, uniek systeem dat bestaat uit verschillende circuits zodat het niet afgesloten kan worden door de inbrekers. Het hele huis en tuin is uitgerust met camera’s. Al de ramen zijn voorzien van een elektronisch alarmsysteem De beelden van het camerasystemen kunt u op afstand live bekijken via uw laptop of smartphone. Zo heeft u altijd zicht op uw woning. Wanneer het alarm afgaat heeft u direct beeld bij de situatie en weet u wat er aan de hand is. Perceel 1 Deze villa is opgetrokken in unieke houtmassiefbouw en is gelegen op een ruim perceel van 1230m2. De mooi aangelegde tuin beschikt ook over een irrigatiesysteem. Ook hier is privacy verzekerd. De woning kan dienstdoen als gastenverblijf. Ook ideaal als belegging! De prachtige omgeving en ideale indeling van de woning garanderen een goed huurrendement. De indeling is als volgt: u komt binnen in de ruime woon- en eetkamer met aansluitend toegang tot de keuken. Via de nachthal bereikt men de drie slaapkamers en de 2 badkamers. Maak vrijblijvend een afspraak of contacteer ons voor meer informatie!