Verteneglio, che conta circa 1.600 abitanti, offre ai suoi ospiti e visitatori un affascinante mix di natura idilliaca e attrazioni culturali e gastronomiche. I sentieri escursionistici e ciclabili intorno alla città offrono l'opportunità di scoprire attivamente il paese e la sua gente. Inoltre, il vicino grande Aquapark Istralandia con spettacolari scivoli d'acqua e piscine. Le spiagge delle riviere di Umago e di Cittanova offrono altre belle possibilità di balneazione. Il mare in Istria è cristallino e adatto alla balneazione da maggio a ottobre. La nostra casa a Katunari combina lo stile di una storica casa in pietra d'Istria con la modernità, eseguita con la massima qualità costruttiva ed efficienza energetica. I materiali naturali, l'arenaria, il legno, i mattoni e la pietra naturale formano la cornice elegante per le moderne attrezzature tecniche e rendono la casa un prodotto di qualità unico. La villa è completamente arredata e dotata di tutti gli accessori per la locazione. Questa bellissima casa ispira tutti con un bellissimo giardino, una grande piscina e viste dirette sul mare. L'area del terreno è di circa 652 m2 e la superficie abitabile è di circa 160 m2. I pavimenti sono dotati di piastrelle di alta qualità, i davanzali sono in pietra naturale e un massiccio bordo in pietra naturale. L'ingresso principale è al piano terra, da qui si accede tramite la scala interna al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto e 3 bagni. L'intero edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica con controllo individuale delle stanze. Il generatore di energia è una moderna pompa di calore Bosch, che climatizza anche tutte le stanze tramite il riscaldamento a pavimento. La distribuzione è la seguente: Superficie abitabile netta: circa 160 m2 Balconi coperti: circa 50,02 m2 Cantina/locale tecnico: circa 16 m2 Terrazza: circa 40 m2 Piscina Terrazza circa Camere da letto 4 Bagni 4 WC Terreno circa 652 m2 Distanze: Mare ca.4,2km Verteneglio ca.1.7 km Ristoranti: ca.1.5 km Cittanova: ca.5.5 km Umago: ca.10 km Nelle vicinanze ci sono molte opportunità per la ricreazione, la gastronomia, i viticoltori e il relax nella natura incontaminata che ti circonda. La villa si trova a circa 4200m dal mare e dalla spiaggia più vicina. La villa è in regime pre-tasse, quindi è possibile rimborsare l'IVA dal prezzo di acquisto. Se hai bisogno di maggiori informazioni su questa proprietà, non esitare a contattarci. Il mio servizio per voi: visite in loco possibili. Assistenza nei rapporti con le autorità. Supporto per il pagamento multilingue. Nota: le informazioni su questa proprietà non sono garantite. A causa dell'obbligo di fornire prove al proprietario, chiediamo la vostra comprensione che possiamo elaborare solo richieste con un indirizzo completo e un numero di telefono e non possiamo fornire alcuna informazione sull'indirizzo esatto della proprietà. Un'altra caratteristica che possiamo offrire è l'assistenza post-vendita dell'affitto della proprietà / pulizia / manutenzione / piccole riparazioni / ecc. Puoi anche trovare altre proprietà sul nostro sito web Makic Immobilien 75 volentieri disponibile