BELLISSIMA VILLA IN PIETRA FRONTE MARE IN UNA POSIZIONE UNICA, SU UN ENORME TERRENO DI 8.414 MQ!  L'ormeggio per una barca più piccola è a vostra disposizione! Alla villa appartiene un'incantevole baia con un'incantevole spiaggia sabbiosa! Nessuno potrà mai nuotare lì tranne te! Ti senti greco Agape (amore incondizionato) qui! Superficie dell'edificio: 308 mq (superficie lorda) Superficie del giardino paesaggistico: 8.414 mq Numero di stanze: 4 Numero di bagni: 4 Condizioni: arredato e mantenuto Villa composta da 4 camere da letto con bagno privato, cucina, salone, atrio, balcone, terrazzo e taverna. Può ospitare 8 persone. Le camere da letto beneficiano di un "pavimento rustico" in rovere che fornisce un isolamento termico, ampi letti 160x200 o 180x200, armadi, armadi e comò, cabine doccia costruite di 110x100 cm ciascuna con, ampi servizi igienici, armadietti, specchi e servizi igienici. Salone di 35 mq. è una parte centrale dell'edificio che collega terrazza, balcone, atrio e cucina. Il salone offre una vista spettacolare verso ovest e sud durante il giorno e la notte. Un'ampia porta sul balcone rende il soggiorno completamente aperto verso ovest. La casa è stata costruita nel 2012 in uno stile tradizionale. Equipaggiamento tecnico: TV LCDDVDSistema Hi-FiInternet Wi-FiConcetto ECOenergia da risorse rinnovabili: l'acqua viene ottenuta dalle precipitazioni e viene immagazzinata in un serbatoio da 90.000 litri progettato esclusivamente per questo scopol'elettricità viene fornita attraverso l'energia solare prodotta dal collettore solare e immagazzinata in batterie da 1.000 Ahi collettori solari sul tetto della villa forniscono il calore per il sistema di riscaldamento e l'energia utilizzata per fornire acqua calda per le tubature dell'edificio mentre l'acqua calda viene anche immagazzinata in un serbatoio di acqua calda con una capacità di 750 litri. tutte le stanze, le camere da letto e la cucina sono dotate di riscaldamento a pavimento oltre al riscaldamento a parete ed è la più recente tecnologia mondiale nei sistemi di riscaldamento. La villa non è dotata di aria condizionata in quanto non è necessaria l'aria condizionata grazie alle sue pareti spesse 45 cm e all'elevato standard di isolamento delle stanze. stufa e fornello a tetto, frigorifero con congelatore, frullatore, lavastoviglie, lavatrice, asse e ferro da stiro, asciugacapelli, set da giardino, sedie a sdraio per il terrazzo, doccia esterna, lettino per bambini, barbecue, terrazza e balcone vista mare della villa dispone di una propria infrastruttura indipendente: energia solare (6.000 W), generatore (5.000 W) e serbatoio dell'acqua da 90.000 litri. La Villa offre un parcheggio privato in loco per 5 o più auto.  Il proprietario sta attualmente lavorando su un oggetto più piccolo di 80 mq che potrebbe essere utilizzato dal dipendente. E c'è il progetto di costruire una piscina. Il terreno è eccezionalmente grande per l'area croata, 8414 mq. Bellissima villa in pietra in una posizione ancora più bella! Situato in una posizione appartata su una piccola isola vicino a Spalato collegata alla terraferma tramite un regolare collegamento in traghetto! Sebbene l'isola sia piccola, ha tutte le infrastrutture come ristoranti, bar, caffetterie, supermercati: tutto ciò di cui hai bisogno per la vita! Immobiliare eccezionale: le immagini dicono più di 1.000 parole! Per favore, guarda le foto allegate. Rif: RE-LB10401Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.