SOBRE MANUELA PEDRAZA, A METROS DE LA AVENIDA TRIUNVIRATO, EXCEPCIONAL LOTE DE 31,38 M. DE FRENTE POR 39,42 M. DE FONDO, CONFORME CODIGO ANTERIOR LA ZONIFICACION ERA R2B1, FOT 1,6 SEGUN CODIGO URBANISTICO EN VIGENCIA LA ZONA ES USAB 2, ALTURA MAXIMA 11,20 M MAS UN RETIRO, ES DECIR PLANTA BAJA, 3 PISOS ALTOS Y UN RETIRO. SEGUN ESTOS DATOS SE ESTIMA UN VOLUMEN EDIFICABLE DE APROX. 3200 M2 COMERCIALIZABLES