Fracción 6,19 has sobre Autovía 6, con frente amplio de 115 metros aprox a la misma, y camino de acceso lateral, a metros de rotonda de retorno. Arroyo canalizado en su otro lateral. Terreno en forma trapezoidal, con un largo aprox de 770 metros, angostándose hacia sus fondos hasta aprox 70 metros. Aproximadamente la primera mitad del terreno posee rellenos con suelo tipo A4, restando la mitad posterior con cota baja. Posee arroyo en su línea municipal de frente actuando de drenaje de la ruta, que no ve casi afectado el uso de las tierras. Zonificación "I1a" Industrial, para categorías 1, 2 y 3, con algunas limitaciones de usos a analizar por código de planeamiento.