Large House + Business Key Casa coloniale della fine del 19° secolo con chiave business, ottima rendita. In un ottimo punto di Ciudad Vieja. In uno schema unico di 291 m2 di terreno. Zona ad alto flusso turistico e culturale, vicino all'Ospedale Maciel e al Mercado del Puerto, Banche, Uffici, Enti Statali, Musei, Piazze Storiche. Ottima la locomozione in zona con varie destinazioni, in entrambi gli angoli è presente la fermata dell'autobus. Telecamere di sicurezza in zona. Palazzina di 457 mq costruita, sviluppata su due piani, tutti gli ambienti sono illuminati e ventilati da un bel patio centrale. Distribuito in 30 camere da letto, 5 bagni e 2 cucine. in ottime condizioni, bagni e cucine riciclati. Viaggiatori ideali, turismo, backpackers, studenti universitari (Homestay per studenti stranieri) Attualmente funziona come alloggio per giovani che lavorano e/o studiano, turisti, backpackers, in un ottimo ambiente umano. Le camere sono individuali poiché danno la priorità alla tranquillità, alla sicurezza e all'igiene. E' un'impresa consolidata con 20 anni di esperienza, di facile gestione, con bassi costi di gestione e un'ottima rendita dimostrabile, chi acquisisce l'immobile inizia a riscuotere benefici dal primo giorno di ingresso. Località: Guaraní e 25 de Mayo Padrón n°: 2603 Superficie: 291 m2 Superficie costruita: 457 m2 Protezione: Grado 3 Patrimoniale Altezza massima consentita: 11 m Spazio libero: ammette FOS: 100% Fronte: 11 m Profondità: 25 m Affitto annuale : 14% Contributo annuale: $ 21.000 Imposta primaria annuale: $ 4.536 Commissione immobiliare 3% + IVA www.leclat.com.uy