€ 728.900
Casa di lusso in vendita | Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Recoleta
Dettagli
Camere: 6
Numero Piani: 3
Superficie interna: 77 m²
Codice: LHO1099038
Pubblicato il: 17 aprile 2019
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
EDIFICIO Posizione unica, in zona ad alto traffico, vecchia casa ideale per il commercio in zone esclusive come bar, ristoranti, centri sanitari, opere sociali, prepagate, istituti di lingua o di bellezza. La sua posizione è di indubbio valore: un isolato da Av. Las Heras e due da Av. Del Libertador; vicino a centri molto frequentati come Ospedale Rivadavia, Cemic, Biblioteca Nazionale, Parco Las Heras, Shopping Alto Palermo. L'immobile viene venduto a blocco e si compone di 5 piani con tre accessi indipendenti su strada. I primi due piani (seminterrato e piano terra) sono collegati tra loro da scala interna, ciascuno con ingresso indipendente. L'ingresso principale è nell'ochava e quello secondario è l'ingresso di servizio su via Bustamante. Essendo stati la sede di ristoranti, questi due piani presentano alcuni elementi utili per il settore gastronomico: griglia con uscita ai quattro venti, cella frigorifera, carrello elevatore, magazzino, ingresso separato per personale e merce (con rampa laterale di 40 cm. delle scale) e bagni per il pubblico e per i dipendenti. Agli altri tre piani si accede attraverso l'ingresso Pacheco de Melo, che conduce direttamente al primo piano, dove attualmente opera un centro Yoga. Questa grande stanza, molto elegante, è caratterizzata da ampie finestre e da un originale pavimento a forca. Dettagli di stile le due case. Gli ultimi due piani sono oggi abitati dal suo proprietario: un bilocale con cucina integrata con accesso ad una terrazza da sogno, più il sottotetto a cui si accede da scala a chiocciola, con una camera da letto, un piccolo wc e un piccolo laboratorio con elettricità , allacciamenti acqua e gas. Nota: Le informazioni grafiche e scritte contenute in questo avviso sono solo una stima e non fanno parte di alcun tipo di documentazione contrattuale. Le misure e le superfici finali deriveranno dal titolo di proprietà del suddetto immobile. Allo stesso modo, gli importi delle commissioni, dei servizi e delle spese indicati sono soggetti a verifica. Il valore della proprietà qui indicato può essere modificato senza preavviso. Operazione soggetta al proprietario ai sensi del Reg.2371 COTI
Traduzione automatica
EDIFICIO Ubicación única, en esquina de alto transito, casa antigua ideal para comercio en rubros exclusivos como cafeterías, restaurantes, centros de salud, obras sociales, prepagas, institutos de idiomas o de belleza.
Su ubicación es de indudable valor: a una cuadra de la Av. Las Heras y a dos de Av. Del Libertador; próximo a centros muy frecuentados como el Hospital Rivadavia, Cemic, la Biblioteca Nacional, el Parque Las Heras, Alto Palermo Shopping.
El edificio se vende en bloque y consta de 5 plantas con tres accesos independientes a la calle.
Las dos primeras plantas (subsuelo y PB) están conectadas entre sí por una escalera interna, cada una con entrada propia. La entrada principal se encuentra en la ochava y la secundaria es la entrada de servicio por la calle Bustamante.
Por haber sido sede de restaurantes, estas dos plantas presentan algunos elementos útiles para el rubro gastronómico: parrilla con salida a los cuatro vientos, cámara frigorífica, montacargas, depósito, entrada independiente para personal y mercaderías (con rampa de 40cm al costado de la escalera) y baños para el público y empleados.
A las otras tres plantas se accede por la entrada de Pacheco de Melo, la cual lleva directamente al primer piso, donde actualmente funciona un centro de Yoga. Este gran salón, muy elegante, está caracterizado por grandes ventanales y un piso de pinotea original. Detalle de estilo los dos hogares.
Las últimas dos plantas se encuentran hoy habitadas por su dueña: un dos ambientes con cocina integrada con acceso a una terraza de ensueño, más el altillo al cual se accede por una escalera caracol, con un dormitorio, un pequeño toilette y un pequeño taller con conexiones de luz, agua y gas.
Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI
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