THOIRY - CALME - VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE Découvrez une superbe maison de belle construction à l'emplacement et à la vue exceptionnelle nichée sur les hauteurs de Thoiry, une ville où charme et modernité se rencontrent. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique à 10 minutes du CERN et de la frontière. Cette propriété de 190 m², construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Réparties sur trois niveaux; elle allie confort et élégance. Ainsi vous trouverez à l'étage de vie principale une cuisine américaine équipée et ouverte sur un salon à la vue panoramique. une première chambre avec salle d'eau attenante, un toilette et un bureau. A l'étage supérieur, 3 grandes chambres confortables et lumineuses, une salle de douche et un toilette séparé. Quant au généreux sous-sol aménagé , il vous offre une réel espace de vie supplémentaire pour agrandir l'espace familiale ou recevoir amis et convives. Ainsi vous trouverez une large entrée, une buanderie partiellement aménagée en cuisine secondaire, une chambre , une salle de douche avec WC , une belle salle de sport et un garage fermé. L'extérieur est lui aussi conçu avec soins et prestations. Il offre une Piscine chauffée avec pool house et un espace détente, une large terrasse bien exposée avec un coin cuisine aménagé et abrité et deux balcons bénéficiant eux aussi d'une vue sur Genève et le Mont Blanc. N'hésitez à prendre contact rapidement pour une visite avec Mathieu Perillat Email : m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713