EXCELENTE LOTE - CAPACIDAD CONSTRUCTIVA 1430M2 - IDEAL OFICINAS Superficie: 298 m2 Frente: 8,66 metros Fondo: 34,45 metros UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA Altura Máxima: 16,5 metros Plano Limite: 23,5 metros PB + 4 PISOS + 1 PISO (5°P // Retirado 2m de L.O.) (+ 1 PISO (6°P) Retirado 4m de L.O. // Piso exclusivo para servicios y áreas de uso común) Altura Libre PB: 3,5 metros Altura Libre Niveles: 3 metros Área edificable entre Linea Oficial y Linea de Frente Interno Linea de Frente Interno: Según Resolucion N° 239/DGFOC/84. No alcanzan el terreno. Adoptamos 6 metros desde L.D.P. de fondo. Banda Edificable: 28,45 metros CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: 1430m2 SUPERFICIE EDIFICABLE: 1085m2 ACTUAL ESTUDIO DE GRABACIÓN PLANTA BAJA Recepción con deposito - 4 salas de ensayo - Estar con salida a patio con parrilla PRIMER PISO Estudio de grabacion - Isla de grabación - Sala de grabación de batería - Control room SEGUNDO PISO Amplia terraza - 2 departamentos monoambientes con cocina y baño completo. DETALLES Cómodo ascensor. Ubicación: Tronador al 800 (Entre Fraga y Guevara) Excelente zona, cercano al subte B. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones que se tomen al momento de diseñar el proyecto a edificar. Visitar solo acompañado con personal de la firma SOLICITAR VISITA AL 5263-3393 Mat. 5111 - CUCICBA info@belga.com.ar