€ 777.500
Terreno in vendita | Río Negro Province, Villa Regina
Dettagli
Superficie interna: 82.000.000 m²
Codice: C. R negro
Pubblicato il: 17 aprile 2019
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Dettagli e caratteristiche del campo Anayco Ubicazione: Argentina, provincia di Río Negro. Margine meridionale del fiume, di fronte a Mainque (tra Villa Regina e Gral. Roca) Superficie: 8200 Ha. con circa 11 km di costa fluviale. Comprende l'isola di 15 ha. a) 8.200 ettari corrispondono a una superficie di plateau con aree di pascolo b) 478 ettari. di valle con i corrispondenti miglioramenti: (le aree sono identificate da ovest a est). 40 Has. - Valle naturale 73 ha. - Livellamento in scatole con canalizzazione per l'irrigazione da mantelli. Ha il sistema di gate corrispondente e pompa per prendere l'acqua dal Río Negro. Diversi anni fa è stato piantato con erba medica. 98 ha. - Ha circa 60 ha. livellato in scatole, canalizzate e con porte, il resto è semi-livellato. 22 ha. - Con imboschimento naturale di pioppi, salici, ecc. 76 ha. - In mezzo al campo, livellamento naturale, con un'importante area di imboschimento naturale di pioppi, salici, tamerici, ecc. Questo lotto dà un alloggio per il personale, di 110 m2 che conta su 5 (cinque) camere, due bagni e cucina sala da pranzo. Anche un magazzino capannone di 200 m2 più due ambienti di 20 m2 ciascuno approvato. 15 Has. - Corrisponde a un'isola con imboschimenti naturali di pioppi, salici, ecc. separati da un sottile corso d'acqua, situato di fronte alla superficie precedente. 13 Has. - Laguna con isola di circa 7 ha. con una densa imboschimento di pioppi. 141 ha. - Distribuito approssimativamente: 53 ettari di piantagioni di mele di varietà Granny Smith e Red Delicious, con alcuni lotti secchi. Ha una pompa di irrigazione e tutti i lotti incanalati e con le porte. 40 ettari - imboschimento naturale di pioppi, salici, ecc. 48 ettari - della valle naturale. Su questa superficie è un magazzino di 300 m2. che comprende workshop per strumenti e alloggi per il personale. Riepilogo: 8200 ha. di altopiano. 223 ha. livellato, canali e cancelli, in parte con piantagioni di mele delle varietà Granny Smith e Red Delicious. 161 ettari. di valle naturale e 94 ha. con importante imboschimento naturale. 2 pompe per il prelievo dell'acqua dal fiume 650 m2 coperti Pagamento: tra il biglietto e la scrittura del 40% (in contanti) Proprietà: al momento della stesura Finanziamento: Il finanziamento può essere dato per il saldo di 11 rate semestrali (il primo a scrivere). finanziamento a 5 anni reali più un interesse dovuto del 7% all'anno sul saldo complessivo a ciascuna rata. È anche possibile discutere la consegna di alcune proprietà come parte del pagamento (a seconda della località)
Traduzione automatica
Detalles y características del campo Anayco
Ubicación: Argentina, provincia de Río Negro. Margen sur del Río, frente a Mainque (entre Villa Regina y Gral. Roca)
Superficie: 8200 Has. con aproximadamente 11 Km. de costa de río. Incluye isla de 15 has.
a) 8200 has corresponde a superficie de meseta con zonas de pastos
b) 478 has. de valle con las mejoras correspondientes: (Se identifican zonas de Oeste a Este.)
40 Has. – De valle natural
73 Has. – Nivelado en cuadros con canalización para riego por mantos. Posee el sistema de compuertas correspondiente y bomba para toma de agua del Río Negro. Hace varios años fue sembrado de alfalfa.
98 Has. – Posee aproximadamente 60 has. niveladas en cuadros, canalizado y con las compuertas, el resto se encuentra semi nivelado.
22 Has. – Con forestación natural de álamos, sauces, etc.
76 Has. – En el centro del campo, nivelación natural, con importante superficie de forestación natural de álamos, sauces, tamarisco, etc. Este lote da a una vivienda para personal, de 110 m2 que cuenta con 5 (cinco) habitaciones, dos baños y cocina comedor. Asimismo un galpón tinglado de 200 m2 más dos ambientes 20 m2 c/u endosados.
15 Has. – Corresponde a una isla con forestación natural de álamos, sauces, etc. separada porun fino curso de agua, ubicada frente a la superficie anterior.
13 Has. – Laguna con isla de aproximadamente 7 has. con una tupida forestación de álamos.
141 Has. – Distribuidas aproximadamente:
53 Has.– de plantación de manzana de las variedades Granny Smith y Red Delicious, con algunos lotes secos. Posee una bomba de riego y todos los lotes canalizados y con las compuertas.
40 Has. – de forestación natural de álamos, sauces, etc.
48 Has. – de valle natural.
En esta superficie se encuentra un galpón de material de 300 m2. que incluye taller para herramientas y vivienda para personal.
Resumen:
8200 has. de meseta.
223 has. niveladas, canales y compuertas, en parte con plantación de manzana de las variedades Granny Smith y Red Delicious.
161 has. de valle natural y
94 has. con importante forestación natural.
2 bombas para toma de agua del río
650 m2 cubiertos
Pago: entre boleto y escritura 40 % (efectivo)
Posesión: al momento de escriturar
Financiamiento: Puede darse un financiamiento por el saldo de 11 cuotas semestrales (la primera a la escritura)
Quedando el financiamiento a 5 años reales más un interés vencido del 7 % anual sobre saldo agregable a cada cuota.
Es conversable asimismo la entrega de alguna propiedad como parte de pago (según su ubicación)
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