Tierra urbana de 11 hectáreas en Carmelo. A 500 m de la desembocadura del Arroyo de las Vacas con el Río de la Plata. A pasos de la terminal fluvial Intencional Camelo - Tigre. Con mas de 600 m de Costa sobre el Arroyo de las Vacas. Principal corredor náutico de entrada a Carmelo. Ideal para emprendimiento náutico. Muy cercano a Buenos Aires a solo 33 km, desde Tigre o San Fernando en una hora y media de navegación segura. Buena vegetación. Cuenta con red cloacal, agua potable. Terreno apto para fraccionar desde 500 metros.