€ 1.800.000
Rustico o Casale in vendita | Oporto, Marco de Canaveses
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Dettagli
Superficie interna: 110.000 m²
Superficie esterna: 110.000 m²
Codice: 3301872
Pubblicato il: 06 ottobre 2024
Descrizione
(Rif.: Cascais / Q / 00161 - Casas na Hora - Loja Cascais) Di dimensioni insolite nel Nord del Paese è una fattoria essenzialmente composta da due estensioni di aree simili ma con caratteristiche diverse. 1) Foresta con un'area di circa 55 ettari. È costituito per lo più da eucalipto, ma anche da querce, pini, ecc. L'eucalipto si rigenera spontaneamente nello stesso piede. 2) Superficie agricola di dimensioni simili (per un totale di quasi 110 ettari) e 17 vecchie case in granito, disabitate e di varie dimensioni e volumetrie, Casa de Magães è un maniero a forma di U del XV secolo con 40 metri di fronte, piano terra (cantina e cantine) e alloggio al 1 ° piano e, adiacente, azenha, ex-alambicco e casa carrozza, è anche con piano terra e alloggi al primo piano, tutti privi di restauro e infrastrutture (ci sono, tuttavia, linee elettriche e telefono). Si trova a 3 km dal centro della città di Marco de Canavezes ea 4 km dalla baia sul fiume Tâmega, oltrepassando il fiume a est e ad est la linea ferroviaria del Douro (da elettrificare quest'anno) e Ribeira do Juncal / Rio da Galinhas (affluente del fiume Tâmega); a ovest è sezionato, nella foresta, dalla strada nazionale 211 di Paredes de Viadores / Régua, così come, e nel mezzo, dalla propria strada acciottolata a parallelepipedi e lunga circa 1,7 km. Di eccellente esposizione solare, con molti punti d'acqua (con un buco hertzian), alcuni con acqua potabile e con vasche di granito e molti letti livellati al granito (materiale molto abbondante localmente), le sue eccellenti condizioni edafico-climatiche lo chiamano (C'era un vigneto per la produzione di vino verde (vino rosso e bianco) di qualità locale), frutta fresca o secca, cereali, verdure, fiori e pascoli per il bestiame. Nelle vicinanze si trova la Quinta de Vilacetinho (attualmente un importante esportatore di vino verde), che produce da decenni un vino di alta classe. Per potenziale forza lavoro, ci sono alcune famiglie / residenti a livello locale, altre volte "fattoria" Quinta, oltre a infrastrutture elettriche e telefoniche e altri ostelli a monte. È classificato territorialmente da 10 articoli rustici e 4 articoli urbani, 3 di quelli con quasi 20 ettari ciascuno. Ottima opportunità considerando la qualità del terreno, con buoni mezzi di comunicazione e per la sua grande estensione, inusuale in Minho
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Alameda da Guia, 140 loja. Quinta do Rosário

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