FERSA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA: CHALET EN URBANIZACIÓN EL ÁGUILA~~En la exclusiva Urbanización El Águila, en la Costa Oeste, presentamos este espectacular chalet unifamiliar que combina lujo, comodidad y acabados de primera calidad. Con 233 m² construidos y 195 m² útiles sobre una parcela de 400 m², esta propiedad destaca por su diseño funcional y sus espacios perfectamente distribuidos.~~Distribución de la vivienda~Planta baja:~Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la cocina. Cuenta con un cuarto lavadero donde está la lavadora y la secadora.~Salón-comedor amplio con chimenea, que aporta un toque cálido y acogedor.~Acceso directo al porche techado, conectado con las zonas exteriores.~Un dormitorio y un baño completo, ideales para comodidad diaria o para visitas.~~Planta primera:~Tiene el dormitorio principal con vestidor y baño incluido.~Tiene ademas dos habitaciones dobles, todas diseñadas para ofrecer privacidad y confort que comparten un baño completo, con acabados elegantes y funcionales.~~Semisótano:~Espacio multifuncional con cinco ventanas que aportan luz natural.~Zona de juegos, que incluye una fantástica mesa de billar.~Zona de estar con televisión, perfecta para el ocio familiar.~Cocina completa, un dormitorio y un baño completo, ideales como espacio independiente para invitados o para otras necesidades. ~Tiene dos trasteros ideales para almacenaje.~~Zonas exteriores~Jardín privado, diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la urbanización.~Piscina privada, donde podrás relajarte y disfrutar de los días soleados.~Porche cubierto, ideal para celebraciones o momentos de relax al aire libre con toldos hasta el suelo.~Entrada para dos vehículos y dos cuartos trasteros.~~Calidades y equipamiento~Calefacción por radiadores y aire acondicionado centralizado en planta baja y primera planta, para garantizar el máximo confort durante todo el año.~Suelos de mármol italiano en planta baja y sótano y de tarima flotante en planta primera, resistentes y de diseño atractivo.~Carpintería de madera noble en puertas y armarios empotrados que aporta elegancia y durabilidad.~Ventanas con vidrios dobles, rejas y mosquiteras.~Sistema de alarma y puerta blindada, para mayor seguridad.~Calefacción y agua caliente por caldera de gas propano.~~Eficiencia energética~Clasificación energética D, con un consumo de 118 kWh/m² al año, reflejando sostenibilidad y eficiencia.~~Ubicación y entorno~Situado en la Urbanización El Águila, esta vivienda se encuentra en un enclave privilegiado, a tan solo 12 minutos andando de la playa y del club de golf. La urbanización ofrece tranquilidad, exclusividad y una calidad de vida excepcional, ideal para familias que buscan un entorno seguro y bien comunicado.~~Una vivienda cuidada al detalle~Construida en 2005 y mantenida en perfecto estado, esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan espacios amplios, funcionales y con acabados de alta calidad.~~¿Quieres vivir en un entorno único? Contáctanos para obtener más información o para programar una visita. ¡Esta casa lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.