Située dans un domaine privé dominant les alentours, cette belle villa offre une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer. D’une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 3.875 m², elle se déploie sur deux niveaux et propose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine communicante, le tout donnant accès aux terrasses et à la piscine. Une suite parentale avec salle de bains et douche attenante ainsi qu'une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau complètent ce niveau. On y trouve également des WC invités et un accès direct au double garage. L'étage accueille trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau est présente. Toutes les chambres ont accès aux terrasses et balcons offrant une vue sur l'arrière-pays et les Gorges du Loup ou sur la mer. La villa bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine au sel chauffée, un sauna et de nombreuses terrasses. Idéalement située à Valbonne, cette villa se trouve à proximité des écoles internationales réputées telles que Mougins School et le CIV, ainsi que du centre technologique de Sophia Antipolis. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de nombreux parcours de golf. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr.