Appartamento di lusso di 65 m² in vendita La Londe-les-Maures, Francia

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€ 456.000

Appartamento in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, La Londe-les-Maures

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Dettagli

Camere: 3

Classe energetica:

Superficie interna: 65 m²

Codice: 364434CMD

Pubblicato il: 24 marzo 2025

Descrizione tradotta in italiano

Descrizione originale

Oggi ti offro la possibilità di trasferirti in questo splendido appartamento all'ultimo piano di un palazzo di lusso con ascensore e ingresso sicuro nel centro della città di LA LONDE. Questo splendido appartamento di 3 locali di 65 m², completamente attrezzato, gode di una magnifica loggia di 45 m² esposta a EST con vista panoramica e scorcio di mare. Composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, 2 camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e un ripostiglio, questo appartamento può ospitare comodamente famiglie e amici durante tutto l'anno o in vacanza. L'appartamento dispone anche di un garage doppio al piano interrato di 25m² Informazioni utili: Superficie abitabile 65m², loggia 35m², DPE B (72) GES B (2), Spese annuali stimate: tra 360 euro e 540 euro all'anno Cumulo solare, , Ch copro 100 euro/mese, Comproprietà senza procedura in corso Mandato 364434, Prezzo 456000 euro di cui 16000 euro (3,5%) di spese a carico degli acquirenti o 440000 euro netti proprietario Per visitarlo e supportarlo nel suo progetto, contatti Catherine MONTHEARD, al numero 0638018914 o via e-mail all'indirizzo c.montheard@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine MONTHEARD, in qualità di agente commerciale iscritto presso la RSAC TOULON 838140440 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le operazioni su immobili e aziende (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 364434 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 32 lotti (). Spese annuali: 1200 euro. Catherine MONTHEARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOLONE 838140440 - .

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Aujourd'hui c'est au centre ville de LA LONDE que je vous propose de vous installer dans ce superbe appartement au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et entrée sécurisée. Ce beau 3 pièces de 65m² tout équipée bénéficie d'une magnifique loggia de 45m² orientée EST avec vue panoramique et aperçue mer. Composé d'un grand séjour avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et cellier, cet appartement accueillera confortablement famille et amis à l'année ou en villégiature. L'appartement possède également un double garage en sous-sol de 25m² Infos utiles : Surf 65m², loggia 35m², DPE B (72) GES B (2), Estimation des coûts annuels : entre 360 euros et 540 euros par an Cumulus solaire, , Ch copro 100 euros/mois, Copropriété sans procédure en cours Mandat 364434, Prix 456000 euros dont 16000 euros (3.5%) honoraires charge acquéreurs soit 440000 euros net propriétaire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

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