Opportunità di Investimento Unica a El Médano – Coliving con Kitesurf Presentiamo una proprietà unica che non è solo una casa fronte mare a El Médano, ma anche un'ottima opportunità di investimento. Questa abitazione è stata utilizzata come coliving e offre un grande potenziale per diventare una scuola di kitesurf o un coliving specializzato in questo sport, sfruttando la sua posizione privilegiata e la sua infrastruttura ideale per questo tipo di progetti. Caratteristiche Principali: Posizione Premium: Fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia, ideale per gli amanti del kitesurf e di altri sport acquatici. Modello di Business Redditizio: Con licenza per affitto vacanziero, questa proprietà ha un grande potenziale come coliving o come centro per una scuola di kitesurf, con redditività comprovata. Spazio Multifunzionale: Garage di 65 m² che può essere trasformato in ripostigli o spazi aggiuntivi per attrezzature da kitesurf o come area di stoccaggio per l'attività. Stato Impeccabile: Abitazione in ottime condizioni, pronta per essere trasformata nel centro operativo del tuo progetto o continuare a essere una proprietà vacanziera ad alto rendimento. Proiezione: Con tassi di occupazione simili, l'attività genererà un approssimativo di 450.000€ nei prossimi 5 anni, garantendo un ritorno sull'investimento attraente. Dati Finanziari e di Valutazione: Valutazione dell'Immobile: Abitazione e annessi: 609.000€. Attività vacanziera: 201.100€. Valore totale stimato: 810.100€ PIANO TERRA: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino. Cucina completamente attrezzata. Camera luminosa con armadi a muro. Bagno completo. Giardino privato di 30 m². Terrazza posteriore di 30 m². PIANO SUPERIORE: 3 camere luminose con armadi a muro. 2 bagni completi. Lavanderia con vista sulle aree comuni. Garage (65 m²): Capacità per 3 veicoli. Spazio aggiuntivo ideale per creare ripostigli o zona di stoccaggio per attrezzature da kitesurf. Servizio igienico con doccia. Superfici: Abitazione: 108,22 m² Giardino: 28,09 m² Garage: 65,70 m² Vantaggi della Zona: Accesso Diretto al Mare: Posizione perfetta per il kitesurf e altri sport acquatici. Servizi Vicini: Ristoranti, supermercati, centri sanitari e trasporto pubblico, tutto a pochi minuti. Attrattiva Turistica: Zona ideale per turisti che cercano di praticare kitesurf, surf e rilassarsi in un ambiente naturale. Mobili Inclusi: La proprietà viene venduta con i mobili e gli accessori inclusi, pronta per essere operativa fin dal primo giorno. Se stai cercando un investimento con alto ritorno in una delle zone più dinamiche di Tenerife, non perdere questa opportunità.