CASA - COTIGNAC, tra le Gorges du Verdon e la Costa Azzurra, ai piedi di un'imponente falesia di tufo, avrete il privilegio di diventare proprietari di una graziosa casa provenzale alle porte di un villaggio dal carattere unico con facciate colorate certificato Più Bel Villaggio di Francia dal 2022. Vicino al villaggio e a tutti i servizi, questa superba casa si trova nel cuore di un terreno pianeggiante di 3.000 m² piantumato con numerose specie mediterranee. In posizione tranquilla e riservata, offre una vista libera sulla campagna circostante. Il giardino è impreziosito da una bella piscina riscaldata (10 x 5 m) con ampie zone pavimentate. Accogliente cucina estiva attrezzata con forno per pizza, pool house con bagno con doccia e WC. Ingresso con disimpegno, confortevole soggiorno/sala da pranzo con camino, terrazza ombreggiata esposta a sud, cucina aperta completamente attrezzata, dispensa. 1 spaziosa suite padronale: spazio ufficio, una camera da letto con ampio spazio di archiviazione, bagno privato e toilette. Un soppalco conduce a un secondo spazio ufficio. Nell'altra ala della casa si trova la zona notte: 3 camere da letto con ripostiglio, bagno, WC, bagno con doccia e WC. Un confortevole appartamento duplex indipendente (comunicante con la casa) per accogliere i vostri ospiti: zona giorno, angolo cottura attrezzato, bagno con doccia e WC, zona notte al piano rialzato che si affaccia su un'ampia terrazza solarium. Posto auto coperto per 3 auto, laghetto con carpe koi, orto. Situata in una ricercata zona residenziale, con un'ideale esposizione a sud, la casa è luminosa e piacevole da vivere. In ottime condizioni generali, bassi consumi energetici, i materiali sono di qualità, le dimensioni sono generose e i volumi armoniosi. Questa affascinante casa è sicuramente la scelta preferita, sia come residenza principale che secondaria. Ottima rendita stagionale possibile tramite affitto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito di Géorisques: georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (null)