Appartamento di prestigio di 105 m² in vendita Cannes La Bocca, Cannes, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

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€ 498.000

Appartamento in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Cannes La Bocca

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Dettagli

Camere: 4

Bagni: 1

Classe energetica:

Superficie interna: 105 m²

Codice: 3942621303ODEM

Pubblicato il: 13 marzo 2025

Descrizione tradotta in italiano

Descrizione originale

Nuovo sul mercato e offerto in esclusiva: questo appartamento Carrez Law di 105 m² è unico; apprezzerete le sue caratteristiche molto rare: ultimo piano, vista mare, soggiorno di 35 m² e terrazza soleggiata di 18 m² (sud-est); le sue tre camere da letto e 2 spogliatoi. Zona ricercata di Cannes la Bocca pur essendo situata nel cuore della città e tranquilla; vicino a tutto a piedi: negozi e spiagge (settore Roubine). L'appartamento è configurato come una casa bifamiliare, con una camera da letto allo stesso livello del soggiorno e altre due camere da letto al piano superiore con spogliatoi. Un bagno + un bagno con doccia. Il tutto è in perfette condizioni interne e viene venduto con un garage al piano interrato. Da visitare molto velocemente, occasione unica! Contattatemi direttamente per telefono al numero 06 98 86 24 87 per una risposta rapida alla vostra richiesta o via email: o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol il vostro professionista immobiliare prezzo: 498.000 euro Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C e GES A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard: 1500 euro Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Olivier DEMOL che agisce in qualità di agente di commercio registrato presso RSAC 948 736 350 RSAC Draguignan con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e aziende (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Rif. mandato 394262 ODEM - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 200 lotti (). Spese annuali: 2250 euro. Olivier DEMOL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 948 736 350 RSAC Draguignan - .

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Nouveauté sur le marché et proposé en Exclusivité : Cet appartement de 105 m² habitables Loi Carrez est unique ; vous apprécierez ses caractéristiques rarissimes : Dernier étage , vue Mer, son séjour de 35 m² et sa terrasse de 18 m² ensoleillée ( Sud-Est ); ses trois chambres et 2 dressing. Secteur recherché de Cannes la Bocca tout en étant situé au coeur de la ville et au calme; proche de tout à pieds: commerces et plages ( secteur de la Roubine ). L'appartement est configuré tel une maison en duplex avec une chambre au même niveau que le séjour et deux autres chambres à l'étage avec dressing. Une salle de bains + une salle de douche. L'ensemble est en parfait état intérieur et vendu avec un garage en sous-sol. A visiter très rapidement, opportunité unique ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 498 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 394262 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2250 euros. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

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