Raro in vendita! In vendita bella casa T6 di 150 m2 su un terreno di 434 m2, situata alla fine di un vicolo cieco nel settore St Loup, nel cuore del 10° arrondissement di Marsiglia. La villa è esposta a SUD e OVEST, in un contesto tranquillo, silenzioso e molto ben tenuto. Bellissime dotazioni interne della casa: - Aria condizionata reversibile - Pannelli fotovoltaici (che generano 3.000 €/anno) - Doppi vetri in PVC - Cucina attrezzata - Cucina estiva - WC esterno È composta come segue: Al piano terra: - Bellissimo soggiorno/soggiorno con cucina a vista di 50 m2. - Una spaziosa camera da letto di 10 m2 con bagno annesso. Al 1° piano: - Due camere da letto di 12 m2 e una camera da letto di 11 m2. - Un bagno di 5,5 m2. - Un bagno separato. -Un annesso indipendente di 10 m2 annesso alla casa può essere utilizzato come sala giochi o palestra. Al 2° piano: - la mansarda è stata ricavata con due lucernari e offre una camera per gli ospiti e una sala giochi per una superficie di 25 m2. - Posti auto esterni disponibili all'interno del giardino. - Una bellissima piscina di 6,5x3,5 m trattata al sale. - Una cucina estiva - monolocale di 29 m² situato in fondo al giardino, che può essere convertito. Questa casa è situata in una posizione ideale: - Vicinanza immediata all'asilo nido, alle scuole elementari, alle scuole medie e alle scuole superiori. - Servizi a piedi. - Accessibilità agli autobus e ai tram nelle immediate vicinanze. - Accesso facile e molto rapido alle autostrade dell'Est in direzione Cassis/La Ciotat, Marsiglia centro città e del Nord in direzione Aix en Provence grazie all'apertura della L2. Imposta sulla proprietà: 1501 euro all'anno. Di sicuro sarà il tuo preferito. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.