Nel cuore di Grottaferrata, in una posizione strategica, questa spaziosa villa bifamiliare su tre livelli è l'ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, moderna e immersa nel verde. Situata all'interno di un residence curato, il contesto garantisce sicurezza, privacy e tranquillità, pur essendo ben collegato ai principali servizi della zona. Un'ulteriore comodità è rappresentata dai parcheggi liberi per ospiti e amici, a disposizione all'interno del complesso. La villa si distingue per la sua luminosità, grazie ad un'ottima esposizione che permette alla luce naturale di inondare ogni ambiente. L'ingresso pedonale, con giardino curato, accoglie gli ospiti, mentre un ulteriore spazio verde si estende sul lato della casa, offrendo un angolo perfetto per il relax o per far giocare i bambini. Al piano terra, un ampio salone, con grandi vetrate, affaccia sul giardino, creando un'atmosfera aperta e ariosa. Le tapparelle elettriche e le serrande consentono di regolare facilmente la luce e la privacy. La cucina abitabile, è perfetta per momenti conviviali, mentre una comoda camera da letto finestrata, con accesso diretto al giardino privato, garantisce riservatezza e tranquillità. Completa il piano, un comodo bagno. Al piano superiore, le eleganti scale in pietra serena di Siena, conducono alla zona notte, che ospita tre camere da letto, tutte con parquet, che conferisce calore agli spazi. Due camere hanno accesso a terrazzini privati, con vista mozzafiato sul verde. Un ampio bagno con vasca e la terza camera dotata di cabina armadio completano il piano. Inoltre, una comoda soffitta aggiunge un pratico spazio extra per organizzare e archiviare.. Il piano inferiore ospita una grande sala hobby con cucina open space, dotata di stufa a pellet, e la possibilità di installare un camino. Proseguendo, un bagno con doccia, un ripostiglio e la zona lavanderia. Da qui l'accesso diretto al box auto doppio, un locale tecnico e una corte esterna privata! Questa villa, circondata dalla natura e a pochi passi dai servizi di Grottaferrata, è la scelta ideale per chi desidera una casa elegante, spaziosa e ben organizzata, in un contesto residenziale esclusivo. Un rifugio perfetto per la famiglia. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.