Esclusivo appartamento di 267 mq commerciali su due livelli, arricchito da un’altana panoramica con terrazzino che regala una vista suggestiva sulla città. Al piano d’ingresso, la spaziosa zona giorno accoglie un elegante doppio salone e una cucina abitabile separata, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano una camera utilizzabile come studio o alloggio per il personale di servizio, una funzionale lavanderia e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, caratterizzata da quattro ampie camere da letto e tre bagni, di cui due en suite. La disposizione attenta degli ambienti garantisce riservatezza e comfort per ogni membro della famiglia. All’ultimo livello, l’altana rappresenta un ambiente esclusivo per momenti di relax, impreziosito da un terrazzino con affaccio panoramico, perfetto per godere di tramonti mozzafiato. Le finiture di alto livello comprendono riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi a vetrocamera di ultima generazione e pavimenti in rovere spazzolato, che donano eleganza e comfort a ogni ambiente. Questa proprietà esclusiva coniuga stile, funzionalità e un’invidiabile posizione panoramica, rendendola un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio. Completa la proprietà ampia autorimessa di circa 70 mq, acquistabile separatamente, in grado di ospitare fino a quattro automobili. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, l’immobile gode di una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Baraccano e dall’ingresso dei Giardini Margherita – il principale polmone verde della città – che permette di vivere circondati dal verde senza rinunciare alle comodità del centro. Bastano infatti pochi minuti per raggiungere Piazza Santo Stefano, cuore storico di Bologna, rinomata per i suoi negozi, ristoranti e servizi di qualità. L’eleganza del contesto, unita alla praticità di avere tutto a portata di mano, rende questa soluzione ideale per chi desidera un elevato standard abitativo a stretto contatto con le principali attrazioni cittadine.