In un contesto residenziale di sole ville, in un lotto dall’esposizione invidiabile, a pochi metri dalla pista ciclabile del Sangone e con vista sulla Collina Morenica in un'oasi di tranquillità ma allo stesso tempo vicino ai Centri Commerciali e a soli 20 minuti dalla Città di Torino la "Francesco Immobiliare" è lieta di proporre in vendita ben tre ville in classe energetica A3 o superiore. Con un progetto architettonico innovativo nel suo genere che ha privilegiato la luminosità, i materiali naturali, la valorizzazione del contesto abitativo e la cura dei dettagli dando uno stile moderno all’architettura degli esterni che alternano zone rivestite in listoni di legno composito garantito 20 anni a parti intonacate e tinteggiate. Le ville proposte in vendita sono fondamentalmente distinguibili in tre tipologie: - la n. 1 che è la SOLUZIONE ANGOLARE con accesso carraio e pedonale indipendente; - la n. 2 che è la SOLUZIONE CENTRALE con accesso carraio in comune alla villa 3 e accesso pedonale indipendente; - la n. 3 che è la SOLUZIONE ANGOLARE con accesso carraio in comune alla villa 2 e accesso pedonale indipendente; Tutte le ville internamente sono composte da due piani fuori terra con box auto in stile americano e ulteriore posto auto di proprietà. Al piano terra vi troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, un disimpegno che conduce al bagno, al ripostiglio sottoscala e al locale tecnico. La zona giorno è caratterizzata dalle vaste porte finestre che danno luminosità a tutti gli ambienti oltre che dal giardino angolare (per le soluzioni 1 e 3) e alle zone piastrellate che circondano la villa su tre lati e dal PORTICO prospiciente la cucina in cui godersi i pranzi e le cene estive in completa privacy. Il piano primo invece, collegato al piano terra da una comodissima scala è composto da ben due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe le camere hanno accesso ad un terrazzo ottimamente esposto. Un disimpegno divide le camere da un bagno e da una zona adibita a sottotetto che può essere adattata a molteplici soluzioni data l’altezza delle falde che rendono la zona comodamente fruibile. Il punto di forza del piano primo è lo splendido terrazzo utilizzabile anche come solarium. La ville n. 2 si differenzia dalle ville n. 1 e n. 3 solo per il fatto di non avere il giardino angolare. Ampia importanza va data agli impianti che saranno di ultimissima generazione: - impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria in pompa di calore autonoma; - impianto di riscaldamento a pavimento gestibile piano per piano; - impianto di VMC PUNTUALE che consente il continuo ricircolo dell’aria importantissimo per case super coibentate in classe A, - impianto fotovoltaico; - impianto videocitofonico; - capitolato con materiali di pregio; Le ville sono del tutto personalizzabili nelle finiture e nella divisone degli spazi interni. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Per qualsiasi informazione contattatemi in orari d’ufficio 9-12.30 e 15.18.30 anche tramite whatsApp al 3490672165