Superficie Total de la Oficina: 230 m² Disponibilidad: Inmediata Precio de Alquiler: $4,355.57 + IVA Precio por m²: $16 Cuota de Mantenimiento: $662.45 equivalente a $2.87 por m² Precio de Alquiler Total: $4,355.57 Características de la Oficina: Distribución de Espacios: Piso completo de 230 m² con una distribución flexible, adaptable a oficinas privadas, áreas de trabajo colaborativo o administrativas. Piso y Vista: Ubicado en un piso intermedio de un edificio consolidado, que ofrece vistas urbanas y al dinámico entorno corporativo. Acabados: Revestido en cerámica de alta calidad, con un acabado moderno y profesional en cada detalle. Climatización: Sistema de aire acondicionado central que asegura un ambiente de trabajo confortable. Iluminación: Excelente iluminación natural complementada por luminarias LED de bajo consumo para un entorno óptimo. Baños: Servicios sanitarios estratégicamente distribuidos para brindar funcionalidad y confort. Amueblamiento: Se ofrece sin amueblar, permitiendo la personalización total del espacio según las necesidades del arrendatario. Características del Edificio/Oficentro: Seguridad: El edificio cuenta con vigilancia 24/7, control de acceso y sistemas de CCTV, ofreciendo un entorno seguro y confiable. Estacionamientos: Dispone de parqueos 10 parqueos privado bajo techo adicional de parqueos públicos cercanos. Áreas Comunes: El inmueble dispone de un lobby elegante y áreas verdes, con acceso a salas de reuniones compartidas y otros servicios complementarios. Certificaciones: El edificio posee certificaciones en eficiencia energética y cumple con normativas de seguridad modernas. Accesibilidad: Facilidades de acceso mediante ascensores y rampas para personas con discapacidad. Servicios Adicionales: Conexión a internet de alta velocidad, servicios de limpieza y mantenimiento integral que optimizan el funcionamiento diario. Ubicación y Entorno: Proximidad a Zonas Clave: Situado en el centro de una zona estratégica, cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales y múltiples opciones de transporte público. Acceso Vial: Ubicación con fácil acceso a principales avenidas y carreteras, garantizando conectividad eficiente. Zona: Inserto en una zona corporativa y de alta actividad comercial, ideal para potenciar la imagen y el crecimiento empresarial. Desarrollo en el Entorno: El área se encuentra en constante desarrollo, con proyectos y mejoras en infraestructura que fortalecen la plusvalía y las oportunidades de negocio.