Casa di lusso di 365 mq in vendita Ceyreste, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

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€ 1.920.000

Casa di lusso in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Ceyreste

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Dettagli

Camere: 16

Classe energetica:

Superficie interna: 365 m²

Codice: 394893PIEM

Pubblicato il: 24 febbraio 2025

Descrizione tradotta in italiano

Descrizione originale

Immersa nel verde, questa casa si trova nel famoso villaggio di Ceyreste, noto per il suo ambiente residenziale e protetto. Ceyreste confina con LA CIOTAT e si trova in prossimità dello svincolo autostradale, la casa ne trae vantaggio senza alcun fastidio. I 365 m² di superficie abitabile di questa villa sono suddivisi in 4 unità abitative in affitto, tre delle quali sono attualmente occupate da membri della famiglia del proprietario e da lei stessa. Si tratta di un complesso atipico per quanto riguarda la sua organizzazione: ogni appartamento ha il suo spazio. Uno degli appartamenti è costituito da una piccola casa indipendente di circa 50 m². Questo set non è di comproprietà e non è ospitato in una suddivisione. È possibile una ridistribuzione degli spazi abitati. DPE: C - GES: C Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard stabilito a partire dal 2021 prezzi dell'energia: tra 3.000 euro e 4.000 euro Mandato 394893 - Prezzo di vendita 1.920.000 euro comprensivo del 3,78% di provvigione d'agenzia a carico dell'acquirente, ovvero prezzo netto del venditore 1.850.000 euro. Per venirvi a trovare e assistervi nel vostro progetto, contattate Pierre MARTINEZ, al numero 06 81 20 59 93 o via e-mail all'indirizzo pi.martinez@proprietes-privees.com Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pierre MARTINEZ in qualità di agente di commercio presso SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Mandato 368499 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. (4,17% comprese le imposte a carico dell'acquirente.) Pierre MARTINEZ - Numero RCP: In corso di pubblicazione da parte di AXA. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georisques.gouv.fr (commissioni del 3,78%, tasse incluse, a carico dell'acquirente.)

Traduzione automatica

Nichée dans un écrin de verdure cette maison est située dans le réputé village de Ceyreste connu pour son environnement résidentiel et protégé. Ceyreste jouxte LA CIOTAT et se situe à proximité de l'échangeur autoroutier, la maison en bénéficie sans nuisance. Les 365m² habitables de cette villa sont répartis en 4 unités locatives dont trois actuellement occupées par les membres de la famille de la propriétaire et elle même. C'est un ensemble atypique au sens de son organisation, chaque appartement bénéficie d'un espace propre. L'un des appartements est constitué d'une petite maison indépendante de 50m² environ. Cet ensemble n'est pas en copropriété et n'est pas logé non plus dans un lotissement. Une redistribution des espaces habités est possible. DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3000 euros et 4000 euros Mandat 394893- Prix de vente 1.920.000 euros dont 3,78% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 1.850.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre MARTINEZ, au 06 81 20 59 93 ou par courriel à pi.martinez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 368499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre MARTINEZ - Numéro RCP: En cours d'édition par AXA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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