L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 400 mètres de la plage et à quelques pas du marché central, un appartement de STANDING de 78,08m2 de surface 'LOI CARREZ' offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, de deux chambres et d’une salle d’eau entièrement carrelée. Les WC sont séparés pour plus de confort. Deux terrasses de 14 m2 et 20 m2 permettent de profiter de l’extérieur, donnant à cet appartement une atmosphère proche de celle d’une maison. Un garage avec porte électrique, accessible depuis la rue, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Construit en 2024, il répond aux normes actuelles bénéficiant d'un DPE A et offrant de belles prestations. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com État des risques et pollution: NON