In un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, vi presentiamo questa affascinante Villa Unifamiliare di nuova costruzione, situata in via del Divino Amore, nella zona di Frattocchie Santa Maria delle Mole. Una posizione strategica, ben collegata, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione, progettata su un unico livello, è circondata da un ampio giardino di circa 850 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, godersi il verde e organizzare momenti conviviali in totale relax. Un grande portico coperto crea l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto, da vivere in ogni stagione. L'ingresso conduce a un salone luminoso e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ben distribuite con spazi comodi e confortevoli. Il piano è completato da due bagni moderni con doccia e una zona lavanderia, studiata per garantire la massima praticità. Questa nuova costruzione è realizzata con materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. Tra le dotazioni: Classe energetica A per un consumo ridotto e un impatto ambientale minimo Riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore Grazie alla vasta superficie esterna, la proprietà offre numerosi posti auto privati, garantendo la massima comodità per la famiglia e gli ospiti. Consegna prevista entro fine anno! Un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità del verde. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.