€ 980.000
Casa di lusso in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Mougins
Dettagli
Camere: 5
Bagni: 3
Classe energetica: 
Superficie interna: 224 m²
Superficie esterna: 3.000 m²
Codice: AP-CF3547
Servizi Esterni: Giardino
Anno costruzione: 1980
Pubblicato il: 02 marzo 2025
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Nel quartiere VALMASQUE di MOUGINS, che ospita il 50% delle aree boschive classificate con i suoi circuiti da scoprire a piedi o in bicicletta per godersi la natura in famiglia, in un contesto verdeggiante, vi proponiamo una CASA INDIVIDUALE su un terreno recintato e alberato di 3000 m2 suddiviso in 2 particelle catastali molto distinte: - 1° terreno edificabile (soggetto a procedure amministrative): possibilità di costruire una villa su questo terreno. - 2° lotto: la CASA si sviluppa su 3 livelli e ha una superficie totale di 285,68 m2: è composta da: al piano terra un ampio ingresso con ripostiglio, una grande cucina che si apre su una terrazza con vista libera sul parco alberato, un ampio soggiorno (47 m2) in stile cattedrale con travi a vista progettato da un falegname con soppalco di 14 m2, una camera matrimoniale con bagno e toilette. Al piano superiore: 1 camera da letto di 21 m2 con bagno + wc + terrazza privata, una seconda camera da letto di 20 m2 con bagno e wc. Riscaldamento a pavimento, camino e aria condizionata ANNESSI della villa: - ampio garage di 24 m2 + 3 posti auto davanti alla casa. - cantina: 20 m2 - locale caldaia: 7,75 m2 - serra - un pozzo da rimettere in funzione (piccolo fiume che costeggia il terreno) Questa casa offre anche un bilocale TOTALMENTE indipendente con piccolo giardino, al piano terra, questo bilocale è composto da un soggiorno, una cucina, uno spogliatoio, un bagno e un WC separato. Imposta sulla proprietà: 3.249 € - DPE: D. 'Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito géorisques: ww.georisques.gouv.fr'. Per gli amanti della natura e per chi è alla ricerca di un contesto privilegiato, non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità con la sua duplice proposta: alloggio, possibilità di affittare l'appartamento bilocale adiacente e/o di avere il progetto di costruire una casa sul secondo lotto. Per qualsiasi informazione o visita, contattare la Sig.ra FORESTIER Cécile: 06 60 60 63 48 99 o cforestier@agencepassy.com Stato di rischio e inquinamento: SI
Traduzione automatica
Dans le quartier de la VALMASQUE à MOUGINS qui abrite 50 % d'espaces boisés classés avec ses circuits à découvrir à pied ou en vélo pour profiter de la nature en famille, dans un écrin de verdure , nous vous proposons une MAISON INDIVIDUELLE sur un terrain clos & arboré de 3000 m2 divisée en 2 parcelles cadastrales bien distinctes.:
- 1ere parcelle constructible ( sous reserve demarches administratives) : opportunité de construction d'une villa sur cette parcelle.
- 2eme parcelle : la MAISON est répartie sur 3 niveaux elle a une superficie totale au sol de 285,68 m2 :, elle se compose : au rez de chaussée d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande cuisine ouverte sur une terrasse avec vue degagée sur le terrain arboré , d'un spacieux salon (de 47 m2 ) en cathedrale avec des poutres apparentes signées par un charpentier avec une mezzanine de 14 m2, d'une chambre parentale avec salle de bains et wc.
A l'etage : : 1 chambre de 21 m2 avec salle de bains + wc+ terrasse privative , une deuxième chambre de 20 m2 avec salle de bains et wc.
Chauffage au sol , cheminée & climatisation
ANNEXES de la villa :
- grand garage de 24 m2 + 3 places de stationnement devant la maison.
-cave : 20 m2
- chaufferie : 7.75 m2
- serre
- un puits à remettre en service ( petite riviere bordant le terrain)
Cette maison offre egalement un deux pieces TOTALEMENT independant avec jardinet, en rez de chaussée, ce 2 pièces est composé d'un sejour, une cuisine , un dressing , une salle de bain et un wc separé.
Taxe foncière : 3249 € - DPE : D.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ww.georisques.gouv.fr'.
Pour les amoureux de la nature et souhaitant un cadre privilégié , ne ratez pas cette opportunité rare par sa double proposition : habitation, possibilité de louer le 2 pièces attenants et ou avoir le projet de construction d'une maison sur la 2eme parcelle.
Pour tous renseignments ou visite contactez Mme FORESTIER Cécile : 06 60 60 63 48 99 ou cforestier@agencepassy.com
État des risques et pollution: OUI
Contatta l’agenzia
FORESTIER Cécile | Agence Passy
4 Place Franklin nice, Nizza
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