€ 2.400.000
Villa in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Mandelieu-la-Napoule
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Dettagli
Camere: 8
Bagni: 3
Superficie interna: 301 m²
Codice: 00678
Servizi Esterni: Piscina, Area Barbeque
Servizi Interni: home_theater
Anno costruzione: 1970
Vista: Zona Verde, Mare, Montagna
Impianto Condizionamento: Condizionatore
Pubblicato il: 11 marzo 2025
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Situata sulle ambite alture di Mandelieu, questa eccezionale villa offre una spettacolare vista panoramica sul mare, sulla baia di Cannes, sulle isole di Lerino e fino a Théoule-sur-Mer, con un'esposizione ideale a sud/sud-est. Con una superficie abitabile di 300 m², questa proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Situato su un terreno paesaggistico di 2.140 m², dispone di un garage chiuso e di una piscina situata sullo stesso livello del soggiorno/salotto, una rarità per questa zona, senza alcun fastidio o vista trascurata. -- Situata in una posizione ideale in un ambiente tranquillo, a soli 5 minuti dall'autostrada e a 10 minuti dalle spiagge e dal porto di Mandelieu, questa villa coniuga perfettamente il fascino provenzale e la modernità, offrendo al contempo volumi generosi. La superficie abitabile principale di 140 m² comprende: un soggiorno a cattedrale con soffitto alto 5 metri, una cucina americana attrezzata, uno spazio ufficio e una zona TV. Ogni stanza di questo spazio abitativo ha accesso diretto alla piscina e alle sue terrazze soleggiate. La villa offre 4 camere da letto con bagno interno, tra cui una sontuosa suite padronale di 41 m² al piano superiore con terrazza privata in stile tropeziano. Al piano giardino sono disponibili ulteriori servizi di alta qualità: una cantina, una sala cinema, una palestra o una sala giochi. Questa rara proprietà sulla collina di Mandelieu rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto incantevole, nella massima tranquillità, godendo di una vista mozzafiato sul Mediterraneo. Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio! La spesa energetica media nel 2023 è compresa tra xxx€ e xxx€ all'anno. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. RIF: 00678
Traduzione automatica
Sur les hauteurs prisées de Mandelieu, cette villa d'exception offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et jusqu'à Théoule-sur-Mer, avec une exposition idéale Sud/Sud-Est. D'une superficie de 300 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Nichée sur un terrain paysagé de 2 140 m², elle dispose d'un garage fermé et d'une piscine située au même niveau que le salon/séjour – une rareté pour ce secteur – sans aucune nuisance ni vis-à-vis. -- Idéalement implantée dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des plages et du port de Mandelieu, cette villa allie à la perfection le charme provençal et la modernité, tout en offrant des volumes généreux. L'espace de vie principal de 140 m² comprend : Un salon/séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine américaine équipée, un espace bureau et un espace TV. Chaque pièce de cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses ensoleillées. La villa propose 4 chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale de 41 m² à l'étage avec une terrasse tropézienne privative. En rez-de-jardin, des prestations complémentaires de grande qualité sont à disposition : Une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux. Cette propriété rare sur la colline de Mandelieu représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, au calme absolu, tout en profitant d’une vue imprenable sur la Méditerranée. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre xxx€ et xxx€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF: 00678
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37 Rue d'Antibes, Cannes

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