Situata nel cuore delle affascinanti Crete Senesi, a soli 16 km dalla storica città di Siena e a breve distanza dalle principali località turistiche toscane, questa magnifica proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e tranquillità della campagna toscana. La villa, risalente al 1500, è stata finemente ristrutturata e offre ampi spazi interni, mantenendo il fascino delle residenze storiche senza rinunciare alle comodità moderne. Dettagli della Proprietà: Superficie complessiva: 1000 mq Camere da letto: 5 camere, tutte con vista panoramica sulla Val d'Arbia Bagni: 14, distribuiti tra le diverse unità abitative Piscina: Piscina con acqua salata, immersa in un ettaro di giardino curato e paesaggio naturale Terreno agricolo: 3 ettari di terreno, comprensivi di vigneto, orto e recinti per cavalli e asini Unità Abitative: Villa principale (260 mq): 5 camere da letto e 5 bagni, ambienti ampi e luminosi, con spazi accoglienti come la sala colazione con caminetto, la sala lettura con biliardo e pianoforte. 2 appartamenti indipendenti di 75 mq ciascuno: Ideali per ospiti o come unità ricettiva. Magazzino di 100 mq: Facile da trasformare in civile abitazione. Scuderia: Con 3 box per cavalli, perfetta per gli amanti dell'equitazione. Caratteristiche Aggiuntive: Terrazzo panoramico che offre una vista spettacolare sulle colline toscane Posizione esclusiva: A pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della Toscana, come Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) e Bagno Vignoni (40 km). Posizione e Distanze: Monteroni d'Arbia (Siena): La proprietà si trova nel comune di Monteroni d'Arbia, un incantevole borgo toscano immerso nelle colline senesi, a soli 16 km dalla città di Siena, famosa per il suo storico centro medievale e il Palio. Siena (16 km): Città d'arte, famosa per il Duomo, Piazza del Campo e il Palio, una delle piazze medievali più belle al mondo. Montalcino (30 km): Capitale del vino Brunello, un angolo di Toscana che attrae appassionati di enogastronomia. Pienza (43 km): Patrimonio UNESCO, famosa per la sua architettura rinascimentale e i panorami sulla Val d'Orcia. San Gimignano (53 km): Conosciuta per le sue torri medievali, è uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Bagno Vignoni (40 km): Famosa per le sue antiche terme romane, un'oasi di benessere nella Val d'Orcia. Distanze da Aeroporti e Principali Città: Aeroporto di Siena-Ampugnano (35 km): Aeroporto regionale, comodo per voli privati e piccoli aerei. Aeroporto di Firenze (95 km): A circa 1 ora e 30 minuti di auto, uno degli aeroporti principali della Toscana. Aeroporto di Pisa (155 km): Circa 2 ore di auto, un aeroporto internazionale ben collegato con numerose destinazioni. Aeroporto di Roma Fiumicino (230 km): A circa 2 ore e 30 minuti di auto, uno degli aeroporti internazionali principali d'Italia, con collegamenti diretti da tutto il mondo. Potenziale: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata di charme, ma anche per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva di successo, grazie alla sua posizione panoramica, la presenza di unità abitative indipendenti e ampi spazi esterni. La recente ristrutturazione, il tetto nuovo (2024) e il terreno agricolo completano l'offerta, che combina tradizione e comfort moderni. Un'opportunità rara per acquistare una villa storica con piscina e terreno agricolo nelle colline senesi, a pochi minuti dalle meraviglie della Toscana. Perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, o per chi vuole investire nel turismo di lusso.