Idealmente situata sul “balcone” della Riviera, vicino al caratteristico borgo di Speracèdes e a poca distanza da Cabrice, questa elegante villa di circa 223 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di circa 2.490 m² esposto a sud, offre viste mozzafiato che si estendono dalle colline al Mar Mediterraneo. A soli dieci minuti dal Lago di Saint-Cassien e da Grasse, e poco più di 30 minuti dall’Aeroporto di Nizza e dalle spiagge di Cannes, gode di una posizione rara che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, che comprende sia una zona salotto che una sala da pranzo. Questo ambiente si apre su un’ampia terrazza coperta, ideale per pranzi all’aperto e per ospitare amici. La cucina, ben attrezzata con mobili a incasso, frigorifero, lavastoviglie e un piano cottura a gas con forno elettrico, include anche una zona pranzo e offre accesso diretto alla stessa terrazza. Su questo livello si trova anche una stanza versatile, ideale come ufficio o camera da letto aggiuntiva al piano terra, oltre a un bagno per gli ospiti e una scala che conduce al piano superiore. Il piano superiore ospita cinque confortevoli camere da letto, tra cui una lussuosa suite padronale con spettacolari viste panoramiche, bagno privato, toilette e cabina armadio. La suite padronale e due camere da letto esposte a sud condividono una grande terrazza con un panorama eccezionale. Completano questo piano altre due camere da letto, un WC separato, un bagno e una doccia, il tutto collegato da un corridoio centrale. Il piano inferiore si distingue per la sua praticità, con una grande lavanderia dotata di area tecnica, ampi spazi di stoccaggio e una cantina in grado di ospitare una vasta collezione di bottiglie. Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti, con una piscina riscaldata affiancata da ampie terrazze, una zona cucina adiacente e un’area doccia che offrono ulteriore comfort. Il giardino, arricchito da antichi ulivi, agrumi, fichi, susini e mimose, crea un’atmosfera idilliaca. Un fienile esistente nella parte bassa del giardino potrebbe essere potenzialmente trasformato in una dependance, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni dalle autorità locali. Questa proprietà viene venduta nello stato in cui si trova e potrebbe beneficiare di interventi di rinnovamento, consentendo di sbloccare il suo pieno potenziale e personalizzarla secondo i propri gusti. Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Informazioni sui rischi naturali e tecnologici sono disponibili sul sito Georisques.gouv.fr. Foto, descrizione e traduzione sono fornite a scopo informativo e non hanno valore contrattuale.