Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette superbe demeure charentaise, idéalement située à deux pas de la plage du Platin et des commerces. Ce bien d'exception allie authenticité, caractère unique et volumes généreux pour offrir un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un salon baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et une buanderie complètent ce niveau, alliant confort et praticité. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos invités. Implantée sur un terrain clos et entretenu avec soin, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une véritable invitation à la sérénité et au plaisir de vivre près de l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933254773 RCP MMA IARD