Identificação do imóvel: ZMPT572974 Este fantástico apartamento T3 com 3 suites (uma master suite) e 4 WCs beneficia de uma ótima exposição solar (sul/poente) aproveitada na sua plenitude com duas generosas varandas (13m2 e 18 m2) e está localizado no piso 2 do exclusivo ELEVEN na Senhora da Hora. Com uma área total de 206m2, as divisões são amplas e a arquitetura promove a entrada de luz natural durante todo o dia, tornando os espaços bastante luminosos. O edifício conta com um elevador de viaturas para acesso à garagem e à sua box de 33m2. Possui igualmente arrumos. Criado com um conceito dominado pela conveniência, elegância e exclusividade, o Eleven destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos de excelência e áreas comuns que incluem um rooftop com piscina e lounge de charme. Características principais: - Área total de 206 m² bem distribuídos - Excelente exposição solar a Sul/Poente - Sala Open Space com 46 m2 - 3 Suites - 4 Casas de Banho - 2 Varandas - Domótica - Situado no Piso 1 - Condomínio com piscina e lounge no Rooftop - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de gama alta - Casas de banho modernas com base de duche. - Ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. - Estores elétricos para privacidade e controle da luz natural. - Box de Garagem de 33m². - Arrumos de 7m². O Eleven redefine o conceito de exclusividade e sofisticação. Este condomínio privado, localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos de excelência e áreas comuns que incluem um rooftop com piscina e lounge de charme. Com uma envolvente repleta de comodidades e acessos privilegiados, é o espaço ideal para quem busca um estilo de vida confortável e elegante. Localização e Proximidades: Situado numa das zonas mais procuradas da Senhora da Hora, o Eleven oferece acesso privilegiado a uma ampla gama de serviços e lazer: - Transportes: - A poucos minutos do Metro das Sete Bicas e do Metro da Senhora da Hora, desloca-se rapidamente ao centro do Porto, Matosinhos, Maia e Vila Nova de Gaia. - Acesso direto via Metro ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Acesso de Metro a conselhos vizinhos, como Vila do Conde e Póvoa de Varzim. - Acesso direto e rápido às principais vias, como a VCI que permite ligação a qualquer área da cidade do Porto, a A28 que liga a toda a zona costeira norte e à A1 que liga ao Sul do país, proporcionando mobilidade para todas as direções. - Serviços e Comércio: - Próximo ao NorteShopping (10 minutos a pé), com variadíssima oferta de lojas, restauração e cinemas, incluindo a exclusiva Galleria, com marcos conceituadas e serviços premium. - Supermercados (Continente, Pingo Doce) e farmácias nas imediações. - Educação e Saúde: - Escolas de renome e instituições como o Colégio Efanor, Porto Business School e ESAD a curta distância. - Hospitais Pedro Hispano e Hospital CUF Porto a 5 minutos, garantindo cuidados de saúde de qualidade. - Lazer e Natureza: - Trilhos pedonais e áreas verdes que promovem tranquilidade e bem-estar. - Proximidade às praias de Matosinhos e ao centro histórico do Porto. Um Investimento de Valor: No Eleven encontra o imóvel ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram sofisticação e qualidade, seja para habitação própria ou para investimento. Previsão de Escritura: Final de 2026. Viva a vida que sempre sonhou, no Eleven, onde o requinte e a modernidade são parceiros do quotidiano. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: A