POSIZIONE ECCEZIONALE, tranquilla e ben esposta, magnifica proprietà in pietra situata sulle alture del pittoresco villaggio, a pochi minuti dal cuore di Spéracèdes. La proprietà offre una vista panoramica eccezionale, che spazia dalla baia di Cannes al lago di Saint-Cassien, passando per le verdi colline di Tanneron. Con una superficie totale di circa 207 mq, la casa principale è composta da una piacevole veranda riscaldata di 15 mq, adibita a sala da pranzo, e una cucina aperta su un accogliente soggiorno con camino. Il piano terra dispone di due camere da letto con bagno privato, una delle quali dispone di uno spazio ufficio, nonché di un'ampia camera da letto con bagno privato situata al piano superiore. Completa la proprietà un appartamento indipendente di 40 mq. Comprende una cucina, un soggiorno e una camera da letto con bagno privato, ideale per accogliere gli ospiti o per l'affitto stagionale. Il giardino paesaggistico di 2.200 mq, curato con cura, è una vera cornice verde, decorata con ulivi secolari, alberi da frutto e specie mediterranee. Ospita anche una piscina riscaldata, diverse casette da giardino e un posto auto coperto. Dal punto di vista energetico la casa è dotata di pannelli fotovoltaici e scaldabagno termodinamico. Con una potenza installata di 9 kW, questi impianti coprono circa il 70% del consumo elettrico della famiglia. Questa proprietà combina fascino provenzale, comfort moderno e panorami mozzafiato, offrendo così un ambiente di vita unico. Questa è una rara opportunità per chi cerca l'arte di vivere in Provenza. Classe energetica: C – Classe climatica: A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 1.090 € e 1.475 €. Alcune immagini mostrate possono includere articoli di allestimento interno e ristrutturazione solo a scopo illustrativo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)