Immeuble en copropriété de 10 appartements pour un total de 430 M2 et 60 500€ de loyers annuels HC. Il est situé en plein centre de Saint André de Cubzac. L’immeuble se compose d’un appartement T1, 6 appartements T2 et 3 appartements T3. 8 appartements sur 10 ont été rénovés entièrement. Actuellement 8 appartements sont loués pour un total de 4 010€HC et deux appartements (un T2 + un T3) sont à rénover et pourront être loués 580€HC + 450€HC. (TOTAL REVENUS ANNUEL HC 60 500€) L’immeuble est équipé de double vitrage et la toiture a été refaite entièrement en 2021 pour un total de 50 000€. Les compteurs sont tous individuels (eau + électriques). Les DPE des appartements sont principalement en D et sont tous en chauffage électrique. La taxe foncière du bâtiment est de 5575€. Cet ensemble immobilier fait partie d'une copropriété : 2 locaux commerciaux au RDC sont détenus par un autre copropriétaire. Prix de vente : 750 000 € Frais Agence Inclus dont 50 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Byron DE ALMEIDA 06.13.25.05.96 Ensemble, en confiance