Magnifico appartamento di 291 m2, completamente ristrutturato, corredato da un giardino privato di 350 m2, terrazze e vista panoramica sul mare Immersa in una prestigiosa residenza nel cuore del ricercato quartiere di Port Lympia, questa rara proprietà beneficia di un posizione ideale vicino al tram, ai negozi e alle spiagge. Combina brillantemente fascino storico e modernità. Raggiungibile tramite scala privata, il maestoso ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno dai volumi generosi. Quest'ultimo, valorizzato da un camino in marmo, pavimento in parquet di noce e una terrazza colonnata, offre un ambiente incantevole con una chiara vista sui giardini e sul mare. Un'elegante sala da pranzo angolare, inondata di luce, e una cucina contemporanea completamente attrezzata completano l'appartamento sale di ricevimento, mentre un'accogliente lounge invernale aggiunge un tocco di intimità. L'appartamento comprende anche quattro ampie camere da letto, tre bagni in marmo, una lavanderia e molto spazio per riporre gli oggetti. I quattro camini presenti nell'appartamento creano un'atmosfera calda e sofisticata. Ristrutturato con cura, questo luogo della Belle Époque unisce armoniosamente patrimonio e modernità. Il residence, arricchito da un giardino paesaggistico e da una piscina, offre un ambiente tranquillo ed esclusivo, nascosto da occhi indiscreti. I soffitti, decorati con stucchi e affreschi dorati raffiguranti Bacco, figure femminili e putti, testimoniano l'eleganza dell'arte del Secondo Impero. Lo scalone monumentale, decorato con dipinti con motivi mitologici, aggiunge una dimensione artistica e grandiosa a questa proprietà eccezionale. Questa proprietà senza tempo è una vera opera d'arte, progettata per sedurre gli amanti della bellezza e della raffinatezza. Unendo prestigio, serenità ed eleganza, costituisce una rara opportunità per vivere un'esperienza di vita straordinaria. Questa rara proprietà vi viene presentata da DAMA, un riferimento in proprietà eccezionali sulla Costa Azzurra, dove l'eccellenza e la discrezione sono al centro di ogni progetto. Spese condominiali ca. 1400 euro/mese. DPE: 194D / Emissioni di gas serra: 45E Superficie Carrez: 291 mq Spesa energetica annua stimata tra 1500 e 2900 euro Comproprietà composta da 11 lotti residenziali (solo 5 comproprietari). Nessuna procedura in corso. Tassa di proprietà ca. 6350 euro/anno Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr La proprietà vi è proposta dalla vostra agenzia su misura - DAMA Realty.