Nel centro storico di Firenze, questa prestigiosa villa dei primi del '900 offre un connubio perfetto tra eleganza storica e potenziale moderno. Originariamente concepita come residenza signorile, la proprietà, attualmente accatastata come A/10, dispone di un progetto approvato per la trasformazione in abitazione privata, incluso il permesso per realizzare una piscina nel giardino di circa 1000 mq. La villa si sviluppa su circa 1500 mq distribuiti su quattro livelli: • Piano terra rialzato con ambienti nobiliari decorati da soffitti a cassettoni, boiseries, pavimenti in legno e marmo, e uno scenografico scalone in pietra serena illuminato da un lucernario. • Piano primo con finiture di pregio e due terrazze, una delle quali di ampia metratura affacciata sul resede. • Piano secondo/sottotetto con travi a vista, pavimenti in cotto e locali ben illuminati. • Piano seminterrato, luminoso e finestrato, attualmente adibito a uffici con locali tecnici e archivi. All'interno del giardino privato, si trovano una dépendance di circa 70 mq (ex abitazione del casiere), una tettoia per auto e un locale accessorio. Il resede è pavimentato in porfido e completato da aiuole con siepi e alberi ornamentali. La villa, caratterizzata da facciate decorate, ampie finestrature e dettagli d'epoca, può essere trasformata in una residenza esclusiva o mantenere l'attuale destinazione d'uso (A/10). Grazie agli spazi generosi e all'eleganza architettonica, è perfetta anche come sede per uffici di rappresentanza, scuole, istituzioni culturali o università prestigiose. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore di una delle città più affascinanti al mondo.