L'agenzia WALKING IMMOBILIER BANDOL vi invita a scoprire il paradiso mediterraneo a Bandol, nel Var! Questa eccezionale villa di 267 m2 su un terreno di 460 m2 è un vero gioiello, situata a due passi dalle spiagge e dal porto. Immagina “la libertà di fare tutto a piedi” dalla spiaggia ai negozi e ristoranti e vivere ogni giorno questa piacevole esperienza. Offrendo un contesto abitativo notevole, questa villa vi sedurrà con i suoi volumi e il suo fascino in una posizione residenziale molto apprezzata, molto rara in vendita. Questa villa, rialzata di un piano rispetto al piano terra, dispone di ampi spazi abitativi inondati di luce ed è composta da: - 7 camere da letto di cui 3 suite - 3 soggiorni - 2 cucine a vista completamente attrezzate - 5 bagni - un ufficio - 4 WC - 3 balconi A seconda del progetto, questa villa unica offre una versatilità molto apprezzabile con la possibilità che ogni piano diventi uno spazio abitativo indipendente. Immagina la libertà di intrattenere gli ospiti o di creare spazi privati per la famiglia. Gli spazi esterni di questa proprietà offrono la possibilità di creare il vostro giardino personalizzato e terrazze dove potrete trascorrere momenti indimenticabili e conviviali per poi ammirare tramonti mozzafiato dalla spiaggia situata a soli 50 metri di distanza. Dal punto di vista pratico, è possibile parcheggiare diversi veicoli lì. Non perdere questa rara opportunità di possedere il tuo angolo di paradiso a Bandol. Contattaci subito per una visita e lasciati incantare dal fascino di questa villa eccezionale. Commissioni incluse: € 1.790.000 Prezzo escluse commissioni: € 1.738.000 Commissioni spese acquirente del 3% - IVA non applicabile articolo 293B CGI Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: € 3.840 ~ € 5200. DPE effettuato il 17/03/2023 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr”. CONTATTO: Catherine FERRACCI Agente immobiliare - Gestore 06.95.12.06.15