Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: komfortowy dom wolnostojący , usytuowany w spokojnym zakątku Krakowa - w Skotnikach, przy ulicy Skotnickiej. Budynek położony jest na ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 12 arów . STAN TECHNICZNY Dom jest zadbany, elegancko urządzony i gotowy do zamieszkania bez większych nakładów finansowych. Został wybudowany z cegły, na przełomie lat 60-tych i 70-tych. W 2014 roku przeszedł generalny remont, obejmujący: - wymianę instalacji, podłóg, okien, drzwi, - docieplenie ścian, - montaż klimatyzacji na piętrze, - zupełnie nowy wystrój wnętrza (poza jednym pokojem). Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec dwufunkcyjny). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni około 65 m2. 1. Na parterze (wysokość pomieszczeń 203-220 m) znajdują się: - dwa pokoje (18 m2 + 17 m2), - kuchnia (9 m2), - łazienka z wanną i WC (3,7 m2), - pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (3,8 m2), - przedpokój. 2. Na piętrze mieszczą się: - trzy niezależne sypialnie (19 m2 + 17 m2 + 10 m2), w tym jedna z balkonem, - garderoba (4,2 m2), - łazienka z kabiną prysznicową i WC (4 m2), - przedpokój. 3. Nad piętrem rozciąga się wysokie nieużytkowe poddasze , które także można zaadaptować na cele mieszkalne. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Nieruchomość jest w całości ogrodzona i monitorowana . Na terenie posesji znajduje się duży murowany garaż z bramą automatyczną oraz wiata na drugi samochód. Istnieje też możliwość parkowania kilku kolejnych samochodów na wybrukowanym podjeździe z tyłu domu. W dalszej części działki znajduje się piękny, rozległy ogród. LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość mieści się w drugiej linii zabudowy , dzięki czemu jest oddalona od szumu ulicznego. Okolica jest cicha i spokojna, doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą oraz Skawiną. W sąsiedztwie znajdują się: szkoła, przedszkole, place zabaw, liczne sklepy, przystanki autobusowe, tereny zielone i rekreacyjne. Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa. Promocja cenowa: 1 545 000zł do negocjacji. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości, oferta na wyłączność. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Wymiary działki [m]: 58 x 21 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła, pustak Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 130 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: garaż Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1970 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 19 + 18 + 17 + 17 + 10 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Powierzchnia kuchni [m2]: 9 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4 + 3,7 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Pow. każdej kondyg. [m2]: 65 ::