Herrliche Neubauwohnungen in Kallham - Erstbezug Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem attraktiven kaufpreis bietet dieses exklusive Penthouse auf 100m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem atemberaubenden Grünblick empfangen. Die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren und den Blick in die unberührte Natur schweifen lassen. Egal ob beim Frühstück am Morgen oder einem gemütlichen Abendessen mit Freunden – der Südbalkon/-terrasse bietet Ihnen zu jeder Tageszeit ein unvergleichliches Wohngefühl. Der Wohnbereich besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat sowie einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Wohnung und ermöglicht Ihnen somit ein barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das moderne Badezimmer, welches mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und in Ihrem eigenen Wellnessbereich entspannen. Weiters bieten wir noch zwei Herliche Wohnungen im selben Gebäude an: Top 6: ca. 88m² Penthouswohnung mit Terrasse mit ca. 30m² Top 5: ca. 86m² mit Südbalkon   Auch die Lage dieser Immobilien lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Kallham verzaubern und gönnen Sie sich den Luxus eines exklusiven Penthouse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, in dieser Traumwohnung zu wohnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat somit die Vorteile eines Penthouse-Apartments. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bank, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Schule ist in wenigen Minuten erreichbar