3002 Purkersdorf bei Wien Wiener Straße 58 Großartig angebundene, freundliche 3 Zimmer-Eigentumswohnung an der Grenze zu Wien mit Loggia und Kellerraum   BJ 1972/Haus 2012 zuletzt modernisiert - HWB 70 Erster Stock mit Lift   Ca. 87m² zentral begehbare Wohnflächen inkl. 6 m² Loggia plus Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz im Allgemeineigentum (€ ca. 60,-/Halbjahr)   Vorraum/Entrée, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei großzügige Zimmer, Flur mit reichlich Stauraum, Badezimmer, WC extra, Abstellraum   Großzügiger, trockener Kellerraum Heizung und Warmwasser mit Gas (Therme) Autoabstellplatz um € 60,-/Halbjahr (für die Wohnung per Benützungsvereinbarung reserviert)   Highlights: • sehr gepflegte, freundliche Wohnhausanlage • ruhige, von der Straße zurückversetzte Lage • reichlich Stauraum in Wohnung und Kellerraum • moderne Fenster und Balkontüre (2012) • gute Energiewerte • schöner Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheit beim Wohnhaus • Supermärkte, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Purkersdorf Zentrum und Shopping, Gastro und Entertainment im nahen Auhofcenter (3 Autominuten) • ca. 2 Autominuten zum Purkersdorfer Hauptplatz mit diversen Veranstaltungen und Bauernmarkt • nur 600m zur Wiener Stadtgrenze, ca. 650m zum Bahnhof Purkersdorf Sanatorium, Bushaltestelle 280m vom Wohnhaus entfernt   ...diese familienfreundliche, ruhig und doch verkehrsgünstig gelegene Wohnung an der Stadtgrenze zu Wien (Penzing) bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Der großzügige Kellerraum und der KFZ-Abstellplatz runden das Angebot perfekt ab…   Kaufpreis € 260.000,- Fixpreis Monatliche Kosten: ca. € 329,- inkl. Rücklage und BK Rücklage per 01.01.2025 ca. € 97.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap