SOMMET REALTORS vous présente cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la zone industrielle et commerciale de Tremblay-en-France, avec un accès aisé à l'autoroute A104. Descriptif de l’Immeuble Surface totale : 324 m2 Rez-de-chaussée: Local commercial de 164 m2, incluant une zone technique de 4 m2 et un espace de stockage de 30 m2. Aménagement actuel pour un restaurant offrant une capacité de 70 couverts en intérieur et 40 en extérieur. Étage supérieur: Trois logements répartis comme suit : Un appartement T3 Un appartement T2 Un studio Points Forts Financiers Revenus locatifs mensuels : 6 675 € Taux de rendement : 7,64 % Cet immeuble représente une opportunité d’investissement, combinant un espace commercial attractif et des logements locatifs générant un excellent retour sur investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, nous restons à votre entière disposition.