Venez découvrir cette jolie maison située au Breuil-en-Auge, à 5mn à pied des commerces. 10mn de Pont-l'Evêque. Nichée sur un terrain arboré de 1037m², cette maison vous offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. Propice à la vie de plein pied, elle offre : Un espace de vie, avec une double réception lumineuse de 32 m² et accueillante, ouverte sur le jardin, une cheminée avec insert et une salle à manger. 1 belle cuisine équipée 2 belles chambres avec des placards équipés et aménagés 1 grand dressing aménagé (possibilité de le remettre en chambre) 1 salle de douche moderne et fonctionnelle et des toilettes séparés Une deuxième pièce polyvalente, avec un poêle à granulés, dotée d'une baie vitrée, parfaite pour une activité libérale ou un espace de détente de 23 m² avec un accès indépendant. Une buanderie pratique en parfait état A l'étage : Une belle chambre lumineuse et possibilité d'aménager encore 50m² de combles Cette maison, parfaitement entretenue, avec des radiateurs haut de gamme Campaver, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et la sérénité ou une résidence secondaire. Le beau jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la relaxation et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités modernes et du charme d'une maison en parfait état. 18 mn de Deauville - 8 kms de Pont-l'Evêque. Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 569 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807