JEAN-PIERRE LE POLLOZEC vi offre questa bellissima proprietà di 124 m² situata nel ricercato quartiere Carabins a Fos-sur-Mer, composta da una casa principale di 86 m² e un appartamento T2 indipendente di 39 m², il tutto su un terreno di 508 mq. - Casa principale: Offre un ampio soggiorno luminoso con cucina attrezzata a vista, ideale per momenti conviviali, che dà accesso ad una pratica lavanderia, un bagno con wc e un ampio garage accessibile anche. Al piano superiore troverete due camere da letto con armadi a muro, un bagno, una toilette, un locale adibito a spogliatoio. La casa è decorata da un'ampia veranda con grandi vetrate scorrevoli, che si aprono completamente per sfruttare appieno la luce naturale. - Appartamento T2 indipendente: ideale per intrattenere o per uso in affitto, questo appartamento T2 indipendente dispone di un bellissimo soggiorno con cucina attrezzata a vista, un bagno con WC, una camera da letto con spogliatoio e un giardino privato. - Esterni e attrezzature: Il terreno di 508 m² offre numerosi vantaggi: una grande piscina coperta da una recente cupola che consente di nuotare tutto l'anno, un'accogliente cucina estiva per le giornate di sole e un pozzo per l'irrigazione. La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, aria condizionata reversibile, tapparelle e zanzariere per un comfort ottimale. Una grande opportunità in un settore molto richiesto! prezzo: 474.000 euro DPE: Energia: C, GES: A Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Jean-pierre LE POLLOZEC, allo 0650194619 o via e-mail all'indirizzo jp.lepollozec@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L .561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un documento di identità verrà richiesto. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-pierre LE POLLOZEC che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC salon de provence 819 285 560 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTI 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 384314 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: salon de provence 819 285 560 -. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en